Vivre à Limas (Rhône)
Limas, 4 790 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Girin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Limas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 790 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Villefranche Beaujolais Saône INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 011 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Limas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Limas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,05 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 060 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 87 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 608 €/m² (136 ventes), appartement 2 425 €/m² (126 ventes), loyer appart 11,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,7 %, appartement +5,8 %.
Logement & services publics
400 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
10.5 % de passoires (F-G) sur 658 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,05 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 76 % des communes françaises.
Dette communale : 21 €/hab. · Investissement : 209 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,1 %.
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 70 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE AMBULATOIRE VILLEFRANCHE, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Girin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Villefranche Beaujolais Saône · Canton de Gleizé.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
854 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Villefranche-sur-Saône · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 203 m en moyenne (168 à 332 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SYTRAL Mobilités (Etablissement Public).
3 stations de recharge électrique (108 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
8 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
253 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
331 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 254 commerce et services, 13 industrie, 40 construction.
131 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
6,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
30,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,5 jours de gel/an · 760 mm de pluie/an (103 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (64 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
580 hab. (min) · 4 790 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +21,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 790 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,4 % de familles avec enfants.
69,2 % de propriétaires, revenu médian 24 720 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,9 %) · 30,3 % de ménages d'une personne.
36,5 % de diplômés du supérieur.
310 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Villefranche-sur-Saône : 5,6 % (INSEE, 2025).
44 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
126 emplois pour 100 actifs résidents (2 456 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Limas
Limas [lima] est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Limas
Sur le site de Limas, il existait déjà un village de nom celte. De nombreux soldats romains retraités s'y installèrent ensuite. Ils construisirent des villas qui devinrent de nombreux villages aux noms à consonance latine. Une carte de 838 précise cette implantation romaine : Lymans était située en pagus lugdunensis (Pays de Lyon), dans l’ager de Buissanta (territoire occupé par plusieurs familles). Lorsque la région fût convertie au christianisme, les limites des pagus devinrent celles des diocèses, les agers devinrent des paroisses. En 900, dans l’ager de Buissanta sont citées la villa de Buissanta et celle de Lymanz. En 940, dans le cartulaire de Savigny, Unfred de Beaujeu fait don de biens situés dans le diocèse de Lyon, dans l’ager d’Anse, dans une villa appelée Lymans.
Source : l'article « Limas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Limas
Se loger coûte cher : 11,85 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 608 € en médian pour les maisons (262 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Limas est celle des 0-14 ans, et 58,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (21 € par habitant, 2023) et prélève 34,05 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
253 équipements et services pour 4 790 habitants (52,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Limas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Limas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 610 heures de soleil par an, Limas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 203 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 011 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Limas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Limas.
Annonces Immobilières à Limas
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Limas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Limas (Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Villefranche Beaujolais Saône (Canton de Gleizé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 203 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 610 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Limas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Limas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 011 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Limas ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Limas ?
Le taux de faits enregistrés est de 61,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Limas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Limas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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