Vivre à Lévignac-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)
Lévignac-de-Guyenne, 681 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Berry (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lévignac-de-Guyenne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 681 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Duras INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 587 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Lévignac-de-Guyenne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lévignac-de-Guyenne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerieMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 754 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,29 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 133 €/m² (26 ventes), loyer appart 10,03 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +57,3 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 18,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.6 % de passoires (F-G) sur 85 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,29 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 26 % des communes françaises.
Dette communale : 1 735 €/hab. · Investissement : 611 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 92,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR TEMPORAIRE POLYVALENT PEDIATRIQUE, à 13,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Berry (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Duras · Canton de Les Coteaux de Guyenne.
Participation électorale : 73,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Marmande · aire d’attraction de Marmande.
Altitude : 78 m en moyenne (32 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Duras (CC).
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
41 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 industrie.
31 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 33 jours de gel/an · 747 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 67,35 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
609 hab. (min) · 1 231 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +84,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 681 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,8 % de familles avec enfants.
70,8 % de propriétaires, revenu médian 21 050 €/an, chômage 11,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,7 %) · 42 % de ménages d'une personne.
22,6 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marmande : 7,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (133 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lévignac-de-Guyenne
Lévignac-de-Guyenne est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Lévignac-de-Guyenne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lévignac-de-Guyenne
Le m² s'échange autour de 1 133 € à Lévignac-de-Guyenne en médian pour les maisons (26 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
70,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Taxe foncière à 45,29 %, pour une dette communale de 1 735 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Tissu pavillonnaire (93,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lévignac-de-Guyenne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lévignac-de-Guyenne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Lévignac-de-Guyenne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 78 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 587 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lévignac-de-Guyenne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lévignac-de-Guyenne (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Duras (Canton de Les Coteaux de Guyenne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marmande
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 78 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 18,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lévignac-de-Guyenne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lévignac-de-Guyenne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 587 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lévignac-de-Guyenne ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lévignac-de-Guyenne ?
Le taux de faits enregistrés est de 26 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lévignac-de-Guyenne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lévignac-de-Guyenne ?
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