Vivre à Leuvrigny (Marne)
Leuvrigny, 305 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Chatelain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Leuvrigny, avant de parcourir le détail.
- Population
- 305 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Paysages de la Champagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 391 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Leuvrigny
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Leuvrigny : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,85 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 412 €/m² (16 ventes), loyer appart 8,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -20,5 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
23 % de logements vacants, 3,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.3 % de passoires (F-G) sur 33 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,85 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 191 €/hab. · Investissement : 76 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP CATTP ADULTES D'EPERNAY EPSM MARNE, à 12,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Chatelain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Paysages de la Champagne · Canton de Dormans-Paysages de Champagne.
Participation électorale : 74,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
40 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dormans · aire d’attraction de Épernay.
Altitude : 205 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Paysages de la Champagne (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Gazole local : 2,031 €/L (2 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,3 jours de gel/an · 708 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 novembre 2025.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 3,32 ha de surfaces bio et 0,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
242 hab. (min) · 456 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -144,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 305 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
85,3 % de propriétaires, revenu médian 23 440 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,4 %) · 34,7 % de ménages d'une personne.
17,5 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Épernay : 4,6 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (96 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Leuvrigny
Leuvrigny est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Elle se trouve au sein du vignoble de Champagne, entre la vallée de la Marne et la Brie forestière.
Source : l'article « Leuvrigny » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Leuvrigny
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Leuvrigny est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Leuvrigny est celle des 30-44 ans, et 51,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
23 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (191 € par habitant, 2023) et prélève 42,85 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 220 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Leuvrigny
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Leuvrigny.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Leuvrigny se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 205 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 391 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Leuvrigny
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Leuvrigny.
Annonces Immobilières à Leuvrigny
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Leuvrigny
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Leuvrigny (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Paysages de la Champagne (Canton de Dormans-Paysages de Champagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dormans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 205 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Leuvrigny.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Leuvrigny
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Leuvrigny ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 391 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Leuvrigny ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Leuvrigny ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Leuvrigny ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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