Vivre à Assérac (Loire-Atlantique)
Assérac, 1 880 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christine Levesque (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Assérac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 880 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 464 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Assérac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Assérac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 604 €/m² (144 ventes), loyer appart 10,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 38,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.4 % de passoires (F-G) sur 1 361 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,43 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 502 €/hab. · Investissement : 752 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CPCR BILLIERS, à 10,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christine Levesque (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) · Canton de Guérande.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
56 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Herbignac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 16 m en moyenne (0 à 49 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE) (CA).
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
81 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
47 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
55 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,38 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,64 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,1 jours de gel/an · 796 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (69 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 193,92 ha de surfaces bio et 13,79 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 079 hab. (min) · 1 880 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 880 habitants, indice de jeunesse 1,06 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
78,9 % de propriétaires, revenu médian 22 520 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,9 %) · 33,8 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Nazaire : 6,2 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (265 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Assérac
Assérac est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire..
Histoire de Assérac
Le village fait partie du territoire de la tribu gauloise des Namnètes. Au VIe siècle, les Bretons s'installent à l'est de la Vilaine et dominent dès lors la presqu'île guérandaise. Ils laissent une trace importante dans la toponymie locale : plus de plus 60% des micro-toponymes sont d'origine bretonne. Deux compagnons d'un certain Bernard (fondateur de La Roche-Bernard, selon la tradition) créent, au XIe siècle un oratoire à Pen-Bé. Ils s'établissent à Faugaret. Jusqu'au XIIe siècle, c'est là que les seigneurs d'Assérac résident. Ensuite, le siège de la seigneurie se situe à Herbignac. Le territoire fait partie des possessions des familles de Rochefort et de Rieux. En septembre 1574, Jean (5) de Rieux est fait marquis d'Assérac.
Source : l'article « Assérac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Assérac
Le marché s'échange autour de 2 604 €/m² en médian pour les maisons à Assérac, sur 144 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (38,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 344 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Assérac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Assérac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Assérac se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 16 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 464 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Assérac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Assérac.
Annonces Immobilières à Assérac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Assérac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Assérac (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) (Canton de Guérande).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Herbignac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 16 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 campings · 38,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Assérac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Assérac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 464 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Assérac ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Assérac ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Assérac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Assérac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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