Vivre à Le Doulieu (Nord)
Le Doulieu, 1 454 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Walbrou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Doulieu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 454 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Flandre Intérieure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 122 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Doulieu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Doulieu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 220 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,02 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 045 €/m² (43 ventes), loyer appart 10,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,2 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
3,8 % de logements vacants, 0,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.9 % de passoires (F-G) sur 792 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,02 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 20,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 808 €/hab. · Investissement : 743 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH BAILLEUL, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Walbrou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Flandre Intérieure · Canton de Bailleul.
Participation électorale : 76,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
120 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Merville · aire d’attraction de Lille (partie française).
Altitude : 17 m en moyenne (15 à 19 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Coeur de Flandre (CA).
2 stations de recharge électrique (28 points de charge).
Gazole local : 2,149 €/L (1 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 7 construction.
43 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : décembre 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,2 jours de gel/an · 651 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (70 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 6,91 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
714 hab. (min) · 1 454 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 454 habitants, indice de jeunesse 1,45 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,8 % de familles avec enfants.
87,7 % de propriétaires, revenu médian 26 640 €/an, chômage 4,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 18,8 % de ménages d'une personne.
36,8 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lille : 7,6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (167 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Doulieu
Le Doulieu est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Histoire de Le Doulieu
En 1226, Michel de Harnes fonde la chapelle du Doulieu et la donne à l'abbaye Saint-Jean-Baptiste de Chocques. Le Doulieu possède une ancienne motte féodale et des restes de catacombes. Une gravure de l'ancien château de Le Doulieu est exposée en mairie. Le Doulieu était le siège d'une seigneurie qui fut longtemps possédée par des membres de la famille de Bailleul On trouve comme seigneurs de Doulieu Philippe d'Everstein vers 1550 et au XVIIe siècle François de Recourt, à qui est dédié le dessin du château de Douxlieu, dans le Flandria Illustrata. En 1584, les protestants, (guerre de Quatre-Vingts Ans), occupent le château du Doulieu, ils brûlent la chapelle en 1586. Les enclaves du Pont d'Estaires, du Doulieu et du Robermetz sont rendues à la France par la convention des limites du…
Source : l'article « Le Doulieu » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Doulieu
Le marché s'échange autour de 2 045 €/m² en médian pour les maisons à Le Doulieu, sur 43 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
87,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 640 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,8 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 8 équipements de santé recensés.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 141 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Doulieu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Doulieu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Le Doulieu se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 17 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 122 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Doulieu
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Doulieu.
Annonces Immobilières à Le Doulieu
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Doulieu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Doulieu (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Flandre Intérieure (Canton de Bailleul).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Merville
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 17 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Doulieu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Doulieu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 122 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Doulieu ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Doulieu ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Doulieu ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Doulieu ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Doulieu
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