Vivre à Larmor-Baden (Morbihan)
Larmor-Baden, 865 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claire Brabec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Larmor-Baden, avant de parcourir le détail.
- Population
- 865 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 983 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Larmor-Baden
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Larmor-Baden : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 367 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,07 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 843 €/m² (71 ventes), appartement 4 630 €/m² (15 ventes), loyer appart 12,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,3 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
2,5 % de logements vacants, 54,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.9 % de passoires (F-G) sur 249 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,07 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 3 €/hab. · Investissement : 912 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 93 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR CATTG CMP AURAY, à 11 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claire Brabec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération · Canton de Vannes-2.
Participation électorale : 82,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
231 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Auray · aire d’attraction de Vannes.
Altitude : 7 m en moyenne (0 à 26 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (13 points de charge).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 23 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 1 industrie.
56 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (522 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : février 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
12,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,7 jours de gel/an · 869 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (97 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 080 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 262 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
608 hab. (min) · 954 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +16,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 865 habitants, indice de jeunesse 0,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 28 % de familles avec enfants.
76,2 % de propriétaires, revenu médian 28 400 €/an, chômage 14,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (36,5 %) · 38 % de ménages d'une personne.
42,9 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vannes : 5,7 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (170 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Larmor-Baden
Larmor-Baden [laʁmɔʁ badɛn] est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Source : l'article « Larmor-Baden » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Larmor-Baden
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (54,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (28 400 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 42,9 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (3 € par habitant, 2023) et prélève 37,07 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Larmor-Baden est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
82,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Larmor-Baden
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Larmor-Baden.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Larmor-Baden se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 7 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 983 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Larmor-Baden.
Annonces Immobilières à Larmor-Baden
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Larmor-Baden
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Larmor-Baden (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération (Canton de Vannes-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Auray
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 7 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 54,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Larmor-Baden
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Larmor-Baden ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 983 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Larmor-Baden ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Larmor-Baden ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Larmor-Baden ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Larmor-Baden ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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