Vivre à La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine)
La Chapelle-des-Fougeretz, 4 604 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christèle Gasté (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-des-Fougeretz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 604 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Rennes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 175 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · La Chapelle-des-Fougeretz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Chapelle-des-Fougeretz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 124 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,91 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 033 €/m² (198 ventes), appartement 2 931 €/m² (92 ventes), loyer appart 12,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,3 %, appartement +7,3 %.
Logement & services publics
368 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 0,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.2 % de passoires (F-G) sur 2 673 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,91 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 771 €/hab. · Investissement : 576 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 127,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 39 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTJ DIWALL - LA MEZIERE, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christèle Gasté (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Rennes Métropole · Canton de Betton.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
543 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Rennes · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 71 m en moyenne (41 à 95 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Rennes Métropole (Métropole).
4 stations de recharge électrique (28 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
144 équipements et services (BPE INSEE), dont 32 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
165 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 117 commerce et services, 10 industrie, 18 construction.
98 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2016.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,97 °C de température moyenne annuelle, 1 537 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 714 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (71 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 7,89 ha de surfaces bio et 2,64 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 051 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 228 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
516 hab. (min) · 4 806 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 604 habitants, indice de jeunesse 1,79 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,4 % de familles avec enfants.
68,7 % de propriétaires, revenu médian 25 490 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,4 %) · 26,7 % de ménages d'une personne.
44,5 % de diplômés du supérieur.
370 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
58 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (1 201 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz [la ʃapɛl de fuʒʁɛ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Histoire de La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz est connue au sein de la communauté scientifique, dans la littérature grise, comme un site à fort potentiel. De nombreux débris de poteries se trouvent facilement dans les couches superficielles de la commune. En 1984, le site du sanctuaire gallo-romain avait été identifié par des survols et photographies aériennes. Des sondages avaient eu lieu, mais le site n'a jamais fouillé de manière exhaustive. Les fouilles archéologiques initiées en mars 2022 par l'INRAP mettent en évidence l'existence d'un important sanctuaire gallo-romain ayant fonctionné du Ier siècle av. J.-C. au IVe siècle apr. J.-C. Plusieurs urnes datées de la fin du premier âge du Fer (-500 avant J.-C.) ont été retrouvées sur le site.
Source : l'article « La Chapelle-des-Fougeretz » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-des-Fougeretz
Se loger coûte cher : 12,01 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 033 € en médian pour les maisons (290 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à La Chapelle-des-Fougeretz est celle des 0-14 ans, et 58,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 490 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,5 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 127,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-des-Fougeretz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-des-Fougeretz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 537 heures de soleil par an, La Chapelle-des-Fougeretz se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 71 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 175 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à La Chapelle-des-Fougeretz
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-des-Fougeretz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Rennes Métropole (Canton de Betton).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rennes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 71 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 537 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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La Chapelle-des-Fougeretz Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Fougeretz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 175 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-des-Fougeretz ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-des-Fougeretz ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Chapelle-des-Fougeretz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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