Vivre à Juziers (Yvelines)
Juziers, 3 976 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cédric Guillaume (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Juziers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 976 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Grand Paris Seine et Oise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 833 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Juziers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Juziers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 170 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,67 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 017 €/m² (186 ventes), appartement 2 833 €/m² (49 ventes), loyer appart 14,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,7 %, appartement -4,5 %.
Logement & services publics
264 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 12,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.2 % de passoires (F-G) sur 1 110 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,67 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 5,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 646 €/hab. · Investissement : 123 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CTRE AUBERGENVILLOIS PSY AMBUL, à 3,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
8 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cédric Guillaume (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise · Canton de Limay.
Participation électorale : 65,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
464 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Gargenville · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 109 m en moyenne (17 à 185 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Juziers.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
129 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
63 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 44 commerce et services, 3 industrie, 9 construction.
61 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,7 jours de gel/an · 618 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (39 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
706 hab. (min) · 3 976 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 976 habitants, indice de jeunesse 1,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,3 % de familles avec enfants.
72,9 % de propriétaires, revenu médian 26 040 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,3 %) · 29,6 % de ménages d'une personne.
34,6 % de diplômés du supérieur.
310 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Seine-Yvelinoise : 8,2 % (INSEE, 2025).
51 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (413 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Juziers
Juziers est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, située à 10 km environ à l'est de Mantes-la-Jolie.
Source : l'article « Juziers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Juziers
Se loger coûte cher : 14,5 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 017 € en médian pour les maisons (235 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
72,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 26 040 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Juziers est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Juziers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Juziers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Juziers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 109 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 833 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Juziers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Juziers.
Annonces Immobilières à Juziers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Juziers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Juziers (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Grand Paris Seine et Oise (Canton de Limay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 109 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Juziers
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Juziers.
Juziers Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Juziers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Juziers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 833 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Juziers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Juziers ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Juziers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Juziers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Juziers
- Vivre à Issou comparer
- Vivre à Ecquevilly comparer
- Vivre à Mézières-sur-Seine comparer
- Vivre à Mareil-Marly se loger y coûte 28 % de plus comparer
- Vivre à Ablis se loger y coûte 5 % de moins comparer