Vivre à Incarville (Eure)
Incarville, 1 375 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Maugars (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Incarville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 375 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Seine-Eure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 894 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Incarville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Incarville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 074 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 950 €/m² (56 ventes), loyer appart 10,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,8 %.
Logement & services publics
41 logements sociaux (RPLS).
3,4 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.7 % de passoires (F-G) sur 173 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,74 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 200 €/hab. · Investissement : 73 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT MEDICAL SPECIALISE DE L'EURE, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Maugars (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Seine-Eure · Canton de Louviers.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
192 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Louviers · aire d’attraction de Louviers.
Altitude : 83 m en moyenne (12 à 124 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Seine-Eure (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
48 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 1 industrie, 8 construction.
23 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mars 2001.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 716 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
386 hab. (min) · 1 458 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 375 habitants, indice de jeunesse 0,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,2 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 24 890 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 26,6 % de ménages d'une personne.
25,1 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
349 emplois pour 100 actifs résidents (1 886 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Incarville
Incarville est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Les habitants d'Incarville sont appelés les Incarvillais.
Source : l'article « Incarville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Incarville
Le marché s'échange autour de 1 950 €/m² en médian pour les maisons à Incarville, sur 56 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (200 € par habitant, 2023) et prélève 38,74 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Incarville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Incarville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Incarville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 83 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 894 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Incarville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Incarville.
Annonces Immobilières à Incarville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Incarville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Incarville (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Seine-Eure (Canton de Louviers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Louviers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 83 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Incarville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Incarville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 894 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Incarville ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Incarville ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Incarville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Incarville ?
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