Treffendel est une commune de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans l'aire d'attraction de Rennes. Elle compte 1 321 habitants sur 19 km², soit 71 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 920 habitants, sa population a gagné près de la moitié de ses habitants (+43,6 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +4,4 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CC Brocéliande Communauté, rattachée au bassin de vie de Plélan-le-Grand, à la zone d'emploi de Rennes. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Michèle Raulline.
Il faut 2.5 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Treffendel (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 21.2 %). La commune se classe 228e sur 332 dans son departement.
10.2 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
4 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 2 069 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Treffendel : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Treffendel ressort à 2 069 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 10,4 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 624 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 6,0 %.
Rendement brut : 6,0 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Treffendel : 10,2 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Treffendel compte 10,2 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 10,2 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Treffendel : note de sérénité 3,5/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Treffendel une vigilance accrue avec une note de sérénité de 3,5/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 3,5 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Treffendel : 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Treffendel totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 47 jours de gel annuel, 8 jours de fortes chaleurs, 1 538 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1538 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail31e perc.
Vie de Famille57e perc.
Vie Étudiante50e perc.
Budget & Immobilier69e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Treffendel.
Indicateurs Favorables
Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Treffendel (commune de 1 321 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Treffendel d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,9 °CÉté : 17,4 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Treffendel.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, membre de l'intercommunalité CC Brocéliande Communauté. Le territoire s'étend sur 19 km² pour une population de 1 321 habitants (densité de 71 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 35340).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Adresse : 23 rue de Haute-Bretagne, 35380, Treffendel
Horaires d'ouverture
Mardi au vendredi
8 h – 12 h
Samedi
9 h – 12 h : Fermé le dernier samedi de chaque mois
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Treffendel.
Services & Démarches
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En 2026, la population de Treffendel est estimée à 1 321 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
Solde naturel sur un an
+2 (11 naissances, 9 décès)
Indice de jeunesse
3,46
Moins de 15 ans
24,5 %
75 ans et plus
4,0 %
Diplômés du supérieur
36,5 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
226
Actifs occupés qui y résident
671
Emplois pour 100 actifs
34
Établissements employeurs
39
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
6,6 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
11,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
2,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
14,7 % en faveur des hommes (2 357 € contre 2 762 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
80,3 %
Maisons individuelles
97,2 %
Logements vacants
5,0 %
Résidences secondaires
4,6 %
Logements neufs autorisés
3
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
2 059 €/m² (62 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
5,9 °C
Température moyenne en été
17,4 °C
Jours au-dessus de 30 °C
7,7 par an
Jours de gel
46,7 par an
Précipitations
802 mm par an
Jours de pluie
124,1 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
4, dont 2 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 3 sur 3
Sols imperméabilisés
5,49 % du territoire
Hôpital le plus proche
12 km (Ctj Ar Mozon - Mordelles)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
31
Associations pour 1 000 habitants
23,5
Participation électorale
73,9 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
L'adressage de la commune n'est pas géré directement par la mairie : il est assemblé automatiquement à partir du cadastre et d'autres sources publiques.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
567
Adresses attendues (estimation IGN)
542
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
0,0 % (0 sur 567)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Treffendel, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Treffendel ?
La qualité de vie à Treffendel avec ses 1 321 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Treffendel ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 26,1 faits pour 1 000 habitants à Treffendel. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Treffendel ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 78 % des logements et locaux professionnels de Treffendel sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Treffendel ?
La commune de Treffendel bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1232 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Treffendel ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Treffendel est de 46,14 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Treffendel ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Treffendel sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Treffendel ?
Treffendel dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Treffendel en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Treffendel s'établit à 52/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Treffendel à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Treffendel reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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