Vivre à Île-d’Arz (Morbihan)
Île-d’Arz, 287 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Le Bourdiec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Île-d’Arz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 287 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 955 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0 / 5 DREES
Observatoire communal · Île-d’Arz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Île-d’Arz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 192 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces9 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 060 €/m² (48 ventes), loyer appart 12,63 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,1 %.
Logement & services publics
19 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 65 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
48.2 % de passoires (F-G) sur 110 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,47 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 2 702 €/hab. · Investissement : 4 069 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULTES SARZEAU, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Le Bourdiec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération · Canton de Vannes-2.
Participation électorale : 84,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
102 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Vannes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 5 m en moyenne (0 à 17 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
43 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 1 construction.
50 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,77 °C de température moyenne annuelle, 1 558 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,7 jours de gel/an · 835 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (97 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 82,264699941456 ha de surfaces bio et 1,63 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
231 hab. (min) · 1 229 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +70,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 287 habitants, indice de jeunesse 0,16 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 23,3 % de familles avec enfants.
75,7 % de propriétaires, revenu médian 26 300 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (35,6 %) · 42,4 % de ménages d'une personne.
48,5 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vannes : 5,7 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
84,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
93 emplois pour 100 actifs résidents (97 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Île-d’Arz
Île-d'Arz [ildaʁ] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle recouvre huit îles dont la principale est l'île d'Arz, île du golfe du Morbihan au large de Vannes.
Source : l'article « Île-d’Arz » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Île-d’Arz
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Île-d’Arz est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (65 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (26 300 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 48,5 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 42,47 %, pour une dette communale de 2 702 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (48,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
48,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Île-d’Arz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Île-d’Arz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 558 heures de soleil par an, Île-d’Arz se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 955 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Île-d’Arz.
Annonces Immobilières à Île-d’Arz
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Île-d’Arz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Île-d’Arz (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération (Canton de Vannes-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vannes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 558 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 65 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Île-d’Arz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Île-d’Arz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 955 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Île-d’Arz ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Île-d’Arz ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Île-d’Arz ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Île-d’Arz ?
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