Dompierre-sur-Mer (Charente-Maritime)
5 961 habitants, mieux que 97 % au classement général, prix au m² 9 % plus haut (3 562 €/m²).
Comparer avec Haute-Goulaine
5 958
habitants
293
hab./km²
16 m
altitude moyenne
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
intercommunalité
À propos de Haute-Goulaine
Population
5 958 habitants
Superficie & Densité
21 km² (293 hab./km²)
Maire en exercice
Anne-Sophie Gstach-Morand
Intercommunalité
CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Territoire
Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Codes Officiels
CP : 44115 | INSEE : 44071
Haute-Goulaine est une commune de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans l'aire d'attraction de Nantes. Elle compte 5 958 habitants sur 21 km², soit 293 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 841 habitants, sa population a plus que doublé (+223,6 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +5,8 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Clisson Sèvre et Maine Agglo, rattachée au bassin de vie de Nantes, à la zone d'emploi de Nantes. L'INSEE la classe dans la catégorie « ceintures urbaines » de sa grille de densité. La commune est administrée par Anne-Sophie Gstach-Morand.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#hautegoulaine#loireatlantique
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
74e percentile
Vue d'ensemble97 %
Sécurité (taille comparable)76 %
Logement abordable5 %
Accès médecin86 %
Fibre optique53 %
Revenu médian93 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Haute-Goulaine
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
35
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
8/100
3 277 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
24/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
14/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
94% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
31/100
14 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
63/100
41,9% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Haute-Goulaine
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 5 958 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
5 958 hab.
Projection 2035
6 458 à 6 812 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
14 jours / an
Projection 2035
20 à 26 jours / an (+ 6 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
3 277 €/m²
Projection 2035
3 427 € (bas) • 3 986 € (central) • 4 584 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
86 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail70e perc.
Vie de Famille84e perc.
Retraite & Séniors71e perc.
Vie Étudiante81e perc.
Budget & Immobilier93e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Haute-Goulaine.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Haute-Goulaine (commune de 5 958 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (3 277 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Haute-Goulaine d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,1 °CÉté : 18,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 572 h
de soleil par an
814 mm
de pluie par an
118,7 jours de pluie
12,7 °C
température moyenne annuelle
39,4
jours de gel par an
14,1
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Haute-Goulaine
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
14 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
6
arrêtés de catastrophe naturelle
5 inondations
modérée
sismicité
zone 3 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
3
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
84e perc.
18,8 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
56e perc.
6,1 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
6,1 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
6,1 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Haute-Goulaine.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 299 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Haute-Goulaine.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, membre de l'intercommunalité CA Clisson Sèvre et Maine Agglo. Le territoire s'étend sur 21 km² pour une population de 5 958 habitants (densité de 293 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 44071).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
3 277 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
13,9 €/m²
Logements Vacants
2,8 %
Résidences Secondaires
0,7 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (229 390 €) : ~1 148 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
27 730 €/an
Taxe Foncière (TFB)
41,1 %
Solde migratoire net
+9,5 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
8,9 ‰
Tissu économique & emploi
268 établissements employeurs à Haute-Goulaine, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
1 905
emplois sur la commune (2021)
0,71
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 580 € / 2 221 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 13,9 %
Commerce, transports & services 160 (59,7 %)
Construction 44 (16,4 %)
Industrie 27 (10,1 %)
Administration, enseignement & santé 24 (9,0 %)
Agriculture 13 (4,9 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
3 313 €/m²
prix médian des maisons
179 ventes · -4,2 %
3 540 €/m²
prix médian des appartements
16 ventes
13,87 € / 11,39 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
77,4 %
de propriétaires
2,8 %
de logements vacants
235
logements socials
41,3 % / 6,1 %
logements classés A-B / F-G
814 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
895 €
de dette par habitant
exercice 2023
224 €
d'investissement par habitant
41,88 %
taxe foncière (bâti)
taux 2025
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Haute-Goulaine par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
3 277 €/m²
+33.8 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
27 730 €/an
+19.7 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
4,2 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre intermédiaire d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
99,7 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
27
commerces
7
boulangeries
10
restaurants
1
pharmacie
1
agence bancaire
4
établissements scolaires
2 mat. · 2 élém. · 1 collèges
2
crèches
120
associations actives
1
bibliothèque
2
monuments historiques
229
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
4 recensés
Crèches & Petite Enfance
2 structures
Naissances (état civil)
53 / an
Bassin Scolaire
5 958 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
99,7 %
Densité Territoriale
292 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Anne-Sophie Gstach-Morand
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Haute-Goulaine — Loire-Atlantique
Tél : 02 40 54 92 22
Email : mairie@hautegoulaine.fr
Site officiel : www.hautegoulaine.fr
Adresse : 2 rue Victor-Hugo, 44115, Haute-Goulaine
Horaires d'ouverture
- Lundi au mercredi
- 8 h 45 – 12 h, 14 h – 17 h 30
- Jeudi
- 8 h 45 – 12 h
- Vendredi
- 8 h 45 – 12 h, 14 h – 17 h 30
- Samedi
- 9 h – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Haute-Goulaine.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 7 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 2 311 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Le travail Le chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité 31,0 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,0 cambriolagesPlus sûre que 76 % des communes de taille comparable
- Se loger 690 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les impôts locaux Taxe foncière 41,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 60 % des communes françaises
Coût de la vie
À Haute-Goulaine, le m² se négocie 3 277 €, 26 % au-dessus de la médiane départementale (2 593 €), 3ᵉ au classement Ville idéale du département sur 207 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité76 %
31 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
7,6/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement46 %
1 572 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Haute-Goulaine est estimée à 5 958 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −13 (53 naissances, 66 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +9,5
- Indice de jeunesse
- 1,22
- Moins de 15 ans
- 17,7 %
- 75 ans et plus
- 9,4 %
- Diplômés du supérieur
- 40,4 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 1 905
- Actifs occupés qui y résident
- 2 702
- Emplois pour 100 actifs
- 71
- Établissements employeurs
- 268
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,0 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 22,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 2,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 13,9 % en faveur des hommes (2 221 € contre 2 580 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 77,4 %
- Maisons individuelles
- 90,8 %
- Logements vacants
- 2,8 %
- Résidences secondaires
- 0,7 %
- Logements neufs autorisés
- 21
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 3 313 €/m² (179 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 3 540 €/m² (16 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,1 °C
- Température moyenne en été
- 18,8 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 14,1 par an
- Jours de gel
- 39,4 par an
- Précipitations
- 814 mm par an
- Jours de pluie
- 118,7 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 6, dont 5 inondations
- Zone sismique
- Modérée
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 12,31 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 7 km (CH Sevre Et Loire- Loroux Bottereau)
- Agriculture biologique
- 23,3 ha (1,1 % du territoire)
- Exploitations bio
- 1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 120
- Associations pour 1 000 habitants
- 20,1
- Participation électorale
- 75,2 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 1
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 2 744
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 2 226
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 94,9 % (2 603 sur 2 744)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime)
6 067 habitants, mieux que 97 % au classement général, prix au m² comparable (3 142 €/m²).
Comparer avec Haute-GoulaineSaint-Pierre-d’Irube (Pyrénées-Atlantiques)
5 822 habitants, mieux que 97 % au classement général, prix au m² 15 % plus haut (3 778 €/m²).
Comparer avec Haute-GoulaineSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Haute-Goulaine, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Haute-Goulaine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Haute-Goulaine ?
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Haute-Goulaine
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
895 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
224 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
41,9 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
27 730 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
72,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
7 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
2 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
10 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
5 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
1 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
4 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
7 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
4 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
4 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
2 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
125,8 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
53 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
2 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
41,3 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Haute-Goulaine
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 44.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Haute-Goulaine
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Tout savoir sur Haute-Goulaine
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Haute-Goulaine ?
La qualité de vie à Haute-Goulaine avec ses 5 958 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Haute-Goulaine en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 277 €/m² à Haute-Goulaine. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 229 390 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Haute-Goulaine ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 31 faits pour 1 000 habitants à Haute-Goulaine. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Haute-Goulaine ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Haute-Goulaine sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Haute-Goulaine ?
La commune de Haute-Goulaine bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1299 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Haute-Goulaine ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Haute-Goulaine est de 41,88 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Haute-Goulaine ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Haute-Goulaine sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Haute-Goulaine en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Haute-Goulaine s'établit à 35/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Haute-Goulaine à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Haute-Goulaine reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.