Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Haute-Goulaine
Entre Haute-Goulaine (3277 €/m²) et Saint-Pierre-d’Irube (3778 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Haute-Goulaine
58.1 /100
Saint-Pierre-d’Irube
56.5 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Haute-Goulaine : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Pierre-d’Irube : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Haute-Goulaine | Saint-Pierre-d’Irube | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 277 €/m² | 3 778 €/m² | Haute-Goulaine |
| Indice de Stress Résidentiel | 35 / 100 | 30 / 100 | Saint-Pierre-d’Irube |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Haute-Goulaine |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Haute-Goulaine |
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