Vivre à Guitinières (Charente-Maritime)
Guitinières, 485 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Philippe Potier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guitinières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 485 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Haute Saintonge INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 282 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Guitinières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guitinières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 101 €/m² (16 ventes), loyer appart 10,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,9 %.
Logement & services publics
8,7 % de logements vacants, 13,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.9 % de passoires (F-G) sur 77 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,86 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 653 €/hab. · Investissement : 934 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER JONZAC, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Philippe Potier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Haute Saintonge · Canton de Jonzac.
Participation électorale : 65,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
52 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Jonzac · aire d’attraction de Jonzac.
Altitude : 41 m en moyenne (27 à 66 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,6 jours de gel/an · 935 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 184,703999 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
327 hab. (min) · 516 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 485 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,9 % de familles avec enfants.
75,4 % de propriétaires, revenu médian 22 610 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26 %) · 29,5 % de ménages d'une personne.
18,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saintes : 7,1 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (46 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Guitinières
Guitinières est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime.
Source : l'article « Guitinières » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Guitinières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guitinières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Guitinières se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 41 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 282 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Guitinières
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Guitinières.
Annonces Immobilières à Guitinières
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guitinières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guitinières (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Haute Saintonge (Canton de Jonzac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Jonzac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 41 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Guitinières.
Guitinières Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guitinières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guitinières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 282 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guitinières ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guitinières ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guitinières ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Guitinières ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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