Vivre à Guichainville (Eure)
Guichainville, 3 067 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hélène Le Goff (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guichainville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 067 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Evreux Portes de Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 231 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Guichainville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guichainville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 058 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 211 €/m² (86 ventes), loyer appart 11,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,1 %.
Logement & services publics
65 logements sociaux (RPLS).
3,7 % de logements vacants, 0,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.7 % de passoires (F-G) sur 377 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,18 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,38 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 189 €/hab. · Investissement : 91 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 60 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HÔPITAL PRIVÉ DE LEURE, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
17 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hélène Le Goff (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Evreux Portes de Normandie · Canton de Évreux-3.
Participation électorale : 70,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
201 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Guichainville · aire d’attraction de Évreux.
Altitude : 140 m en moyenne (127 à 149 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Evreux Portes de Normandie (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
4 stations de recharge électrique (48 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
232 équipements et services (BPE INSEE), dont 73 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
258 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 181 commerce et services, 19 industrie, 25 construction.
106 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,6 jours de gel/an · 650 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (72 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
356 hab. (min) · 3 067 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 067 habitants, indice de jeunesse 1,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 24 700 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,7 %) · 21,8 % de ménages d'une personne.
32,6 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
25 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
182 emplois pour 100 actifs résidents (2 321 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Guichainville
Guichainville est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie.
Source : l'article « Guichainville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Guichainville
Le marché s'échange autour de 2 211 €/m² en médian pour les maisons à Guichainville, sur 86 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Guichainville est celle des 0-14 ans, et 58,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (189 € par habitant, 2023) et prélève 38,18 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
232 équipements et services pour 3 067 habitants (75,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Guichainville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guichainville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Guichainville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 140 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 231 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Guichainville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Guichainville.
Annonces Immobilières à Guichainville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guichainville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guichainville (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Evreux Portes de Normandie (Canton de Évreux-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Guichainville
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 140 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Guichainville.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guichainville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guichainville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 231 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guichainville ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guichainville ?
Le taux de faits enregistrés est de 62,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guichainville ?
97,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Guichainville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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