Vivre à Gueltas (Morbihan)
Gueltas, 513 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Yves Quentel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gueltas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 513 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pontivy Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 262 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Gueltas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gueltas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,82 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet0,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 782 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 145 €/m² (23 ventes), loyer appart 8,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,1 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
13,5 % de logements vacants, 10,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.3 % de passoires (F-G) sur 60 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,82 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 7,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 1 410 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 88,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EQUIPE MOBILE DE PSY PÉRINATALE, à 5,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Yves Quentel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pontivy Communauté · Canton de Pontivy.
Participation électorale : 79,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Loudéac · aire d’attraction de Pontivy.
Altitude : 122 m en moyenne (66 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pontivy Communauté (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
0,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2000.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,65 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,6 jours de gel/an · 891 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 décembre 2025.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
511 hab. (min) · 1 070 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 513 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,3 % de familles avec enfants.
79,2 % de propriétaires, revenu médian 21 380 €/an, chômage 11,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 31,9 % de ménages d'une personne.
21,5 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pontivy-Loudéac : 5,8 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (113 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gueltas
Gueltas [gɛltas] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Source : l'article « Gueltas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gueltas
Le m² s'échange autour de 1 145 € à Gueltas en médian pour les maisons (23 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Gueltas est plus sûre que 69 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
13,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 31,82 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Avec un IPS moyen de 88,7 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Seuls 0,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gueltas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gueltas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Gueltas se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 122 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 262 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gueltas.
Annonces Immobilières à Gueltas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gueltas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gueltas (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pontivy Communauté (Canton de Pontivy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Loudéac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 122 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gueltas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gueltas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 262 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gueltas ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gueltas ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gueltas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gueltas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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