Vivre à Guégon (Morbihan)
Guégon, 2 251 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Noëlle Amiot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guégon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 251 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ploërmel Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 482 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 33 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Guégon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guégon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet32,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 481 €/m² (149 ventes), loyer appart 8,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,2 %.
Logement & services publics
38 logements sociaux (RPLS).
12,9 % de logements vacants, 11 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.1 % de passoires (F-G) sur 556 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,48 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 159 €/hab. · Investissement : 569 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH JOSSELIN, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Noëlle Amiot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ploërmel Communauté · Canton de Ploërmel.
Participation électorale : 71,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
44 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Josselin · aire d’attraction de Josselin.
Altitude : 96 m en moyenne (27 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Ploërmel Communauté (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
32,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 21 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
51 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 8 industrie, 9 construction.
57 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : janvier 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,75 °C de température moyenne annuelle, 1 546 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,1 jours de gel/an · 768 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 150,83 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 251 hab. (min) · 3 120 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 251 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,5 % de familles avec enfants.
82,5 % de propriétaires, revenu médian 21 960 €/an, chômage 11 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23 %) · 31,1 % de ménages d'une personne.
14,8 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ploërmel : 5,2 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (539 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Guégon
Guégon [gegɔ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Source : l'article « Guégon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Guégon
Le m² s'échange autour de 1 481 € à Guégon en médian pour les maisons (149 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
12,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (159 € par habitant, 2023) et prélève 40,48 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Seuls 32,9 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Guégon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guégon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 546 heures de soleil par an, Guégon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 53 km² avec une altitude moyenne de 96 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 33 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 482 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Guégon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Guégon.
Annonces Immobilières à Guégon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guégon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guégon (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ploërmel Communauté (Canton de Ploërmel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Josselin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 96 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 546 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 11 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 33 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guégon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guégon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 482 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guégon ?
33 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guégon ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guégon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Guégon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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