Vivre à Guargualé (Corse-du-Sud)
Guargualé, 151 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paule Casanova-Nicolaï (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Guargualé, avant de parcourir le détail.
- Population
- 151 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 794 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Guargualé
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Guargualé : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 763 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,28 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité1,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus sûre que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
2 794 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 11,69 €/m².
Logement & services publics
7,2 % de logements vacants, 27,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,28 %, ordures ménagères (TEOM) 19,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : MAIS CONVAL ET REGIME VALICELLI, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Paule Casanova-Nicolaï (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo · Canton de Taravo-Ornano.
Participation électorale : 83,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Grosseto-Prugna · aire d’attraction de Ajaccio.
Altitude : 426 m en moyenne (72 à 794 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo (CC).
Internet
91,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE).
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
5 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 2019.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,79 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
12,97 °C de température moyenne annuelle, 1 763 h de soleil/an.
Hiver 8,4 °C, été 22,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
44 jours chauds (≥30 °C)/an · 7,9 jours de gel/an · 844 mm de pluie/an (82 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,81 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 244 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 151 habitants, indice de jeunesse 0,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 13 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 19 hab. · 45-59 ans : 41 hab. · 60-74 ans : 37 hab. · 75 ans et + : 25 hab..
72,2 % de propriétaires, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,4 %) · 45,8 % de ménages d'une personne.
36,4 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ajaccio : 5,5 % (INSEE, 2025).
83,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 44 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Guargualé
Guargualé est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartient à la piève d'Ornano.
Source : l'article « Guargualé » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Guargualé
Avec 1,2 faits pour 100 habitants, Guargualé est plus sûre que 91 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
72,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (82,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 558 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Guargualé
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Guargualé.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 763 heures de soleil par an, Guargualé se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 426 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 794 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Guargualé.
Annonces Immobilières à Guargualé
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Guargualé
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Guargualé (Corse-du-Sud).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo (Canton de Taravo-Ornano).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Grosseto-Prugna
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 426 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 763 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 27,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Guargualé
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Guargualé ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 794 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Guargualé ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Guargualé ?
Le taux de faits enregistrés est de 12 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Guargualé ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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