Vivre à Gros-Chastang (Corrèze)
Gros-Chastang, 187 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Chirier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gros-Chastang, avant de parcourir le détail.
- Population
- 187 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Tulle Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 506 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Gros-Chastang
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gros-Chastang : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 639 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 70 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 105 €/m² (21 ventes), loyer appart 6,92 €/m².
Logement & services publics
3,9 % de logements vacants, 45,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,4 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 1 307 €/hab. · Investissement : 1 553 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CTRE MEDECINE PHYSIQUE ET READAPTATION, à 19,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Chirier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Tulle Agglo · Canton de Sainte-Fortunade.
Participation électorale : 80,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Argentat-sur-Dordogne · aire d’attraction de Argentat-sur-Dordogne.
Altitude : 487 m en moyenne (260 à 546 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Tulle Agglo (CA).
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,75 °C de température moyenne annuelle, 1 639 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,1 jours de gel/an · 1 362 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 111,26 ha de surfaces bio et 1,6 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 149 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 342 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
166 hab. (min) · 666 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -72,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 187 habitants, indice de jeunesse 0,24 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 23,1 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 18 hab. · 15-29 ans : 11 hab. · 30-44 ans : 15 hab. · 45-59 ans : 35 hab. · 60-74 ans : 60 hab. · 75 ans et + : 48 hab..
81,3 % de propriétaires, revenu médian 24 030 €/an, chômage 20,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (32 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (20 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gros-Chastang
Gros-Chastang est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Gros-Chastang » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gros-Chastang
Avec 6,92 €/m² de loyer, Gros-Chastang reste plus abordable que 97 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 105 €/m² en médian pour les maisons sur 21 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Gros-Chastang est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (45,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 342 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 20,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gros-Chastang
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gros-Chastang.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 639 heures de soleil par an, Gros-Chastang se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 487 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 506 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gros-Chastang
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gros-Chastang (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Tulle Agglo (Canton de Sainte-Fortunade).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argentat-sur-Dordogne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 487 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 639 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 45,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gros-Chastang
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gros-Chastang ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 506 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gros-Chastang ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gros-Chastang ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gros-Chastang ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gros-Chastang ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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