Vivre à Gez (Hautes-Pyrénées)
Gez, 328 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Baptiste Ramon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gez, avant de parcourir le détail.
- Population
- 328 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 091 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 80 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Gez
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gez : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 045 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 232 €/m² (12 ventes), loyer appart 9,47 €/m².
Logement & services publics
3,8 % de logements vacants, 30,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,98 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,94 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 33 €/hab. · Investissement : 128 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ PIJ LUCIOLES HOP LANNEMEZAN, à 11,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Baptiste Ramon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves · Canton de La Vallée des Gaves.
Participation électorale : 78,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
83 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Argelès-Gazost · aire d’attraction de Argelès-Gazost.
Altitude : 738 m en moyenne (518 à 1 004 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
80 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2021.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 3,6 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 72,4 jours de gel/an · 1 516 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
204 hab. (min) · 336 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -58,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 328 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,6 % de familles avec enfants.
73 % de propriétaires, revenu médian 24 540 €/an, chômage 11,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,5 %) · 35,1 % de ménages d'une personne.
34,9 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 48 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (22 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gez
Gez est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Source : l'article « Gez » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gez
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Gez est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
73 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (30,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (24 540 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,9 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (33 € par habitant, 2023) et prélève 38,98 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gez
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gez.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Gez se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 738 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 80 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 091 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gez
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gez.
Annonces Immobilières à Gez
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gez
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gez (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Vallées des Gaves (Canton de La Vallée des Gaves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argelès-Gazost
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 738 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 30,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 80 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gez.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gez
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gez ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 091 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gez ?
80 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gez ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gez ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gez ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Gez
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