Vivre à Gex (Ain)
Gex, 13 078 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Dunand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gex, avant de parcourir le détail.
- Population
- 13 078 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays de Gex INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 533 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Gex
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gex : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 940 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces5 boulangeries, 3 pharmacies, 35 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,19 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 88,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger960 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 188 €/m² (249 ventes), appartement 4 325 €/m² (858 ventes), loyer appart 19,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,1 %, appartement +9,4 %.
Logement & services publics
1 315 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 5,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11 % de passoires (F-G) sur 4 249 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,19 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 933 €/hab. · Investissement : 878 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,8 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 67 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DU PAYS DE GEX, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
28 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
35 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 1 bureau de poste · 19 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Dunand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays de Gex · Canton de Gex.
Participation électorale : 60,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
427 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Gex · aire d’attraction de Genève - Annemasse (partie française).
Altitude : 949 m en moyenne (532 à 1 614 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Pays de Gex (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
5 stations de recharge électrique (17 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
325 équipements et services (BPE INSEE), dont 35 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
209 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 139 commerce et services, 12 industrie, 23 construction.
218 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juillet 2015.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
6,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
9,63 °C de température moyenne annuelle, 1 593 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 70 jours de gel/an · 1 399 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 966 hab. (min) · 13 078 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 13 078 habitants, indice de jeunesse 2,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,8 % de familles avec enfants.
44,8 % de propriétaires, revenu médian 35 280 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (26,1 %) · 39,4 % de ménages d'une personne.
44,2 % de diplômés du supérieur.
1 170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Genevois Français : 6,5 % (INSEE, 2025).
182 naissances en 2025 · 73 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (2 951 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gex
Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'Ain, située dans le nord-est de celui-ci, à l'extrémité de la région Auvergne-Rhône-Alpes ; elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex. Elle fait partie du Grand Genève.
Source : l'article « Gex » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gex
Se loger coûte cher : 19,21 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 325 € en médian pour les appartements (1 107 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Gex est celle des 30-44 ans, et 59,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (35 280 €/an) dépasse de 37 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,2 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Gex est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 88,8 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (26,4 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gex
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gex.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 593 heures de soleil par an, Gex se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 949 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 533 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gex.
Annonces Immobilières à Gex
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gex
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gex (Ain).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays de Gex (Canton de Gex).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 949 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 593 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 5,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 10 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gex
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gex ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 533 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gex ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gex ?
Le taux de faits enregistrés est de 46,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gex ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gex ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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