Vivre à Géus-d’Arzacq (Pyrénées-Atlantiques)
Géus-d’Arzacq, 203 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Pedegert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Géus-d’Arzacq, avant de parcourir le détail.
- Population
- 203 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Luys en Béarn INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 962 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Géus-d’Arzacq
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Géus-d’Arzacq : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 87 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 962 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 8,27 €/m².
Logement & services publics
8,6 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,6 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,26 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 87 % des communes françaises.
Dette communale : 304 €/hab. · Investissement : 277 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 60 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENT DE PLANIF "MAISON DU PAYS", à 15,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Pedegert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Luys en Béarn · Canton de Artix et Pays de Soubestre.
Participation électorale : 83 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
56 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Orthez · aire d’attraction de Pau.
Altitude : 128 m en moyenne (96 à 138 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
95,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES).
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 713 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,2 jours de gel/an · 1 079 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Énergie solaire
1 112 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
114 hab. (min) · 203 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +46,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 203 habitants, indice de jeunesse 2,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,5 % de familles avec enfants.
81,3 % de propriétaires, revenu médian 22 770 €/an, chômage 11,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (26,8 %) · 13,3 % de ménages d'une personne.
32,9 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pau : 6,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
83 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (17 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Géus-d’Arzacq
Avec 1,0 faits pour 100 habitants, Géus-d’Arzacq est plus sûre que 94 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Géus-d’Arzacq est celle des 30-44 ans, et 61,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Géus-d’Arzacq est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Géus-d’Arzacq
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Géus-d’Arzacq.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 713 heures de soleil par an, Géus-d’Arzacq se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 962 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Géus-d’Arzacq
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Géus-d’Arzacq
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Géus-d’Arzacq (Pyrénées-Atlantiques).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Luys en Béarn (Canton de Artix et Pays de Soubestre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Orthez
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 713 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Géus-d’Arzacq
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Géus-d’Arzacq ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 962 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Géus-d’Arzacq ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Géus-d’Arzacq ?
Le taux de faits enregistrés est de 9,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Géus-d’Arzacq ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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