Vivre à Gauchin-Légal (Pas-de-Calais)
Gauchin-Légal, 304 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Voiseux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gauchin-Légal, avant de parcourir le détail.
- Population
- 304 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 111 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Gauchin-Légal
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gauchin-Légal : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 111 €/m² en moyenne (4 ventes, DVF), loyer appart 9,72 €/m².
Logement & services publics
6,3 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,56 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 391 €/hab. · Investissement : 491 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PSY ADULTES BRUAY, à 7,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Voiseux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane · Canton de Bruay-la-Buissière.
Participation électorale : 68,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
50 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bruay-la-Buissière · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 125 m en moyenne (85 à 167 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM Artois Mobilités (Syndicat).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : mai 2017.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,2 jours de gel/an · 924 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
985 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 150 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
227 hab. (min) · 349 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 304 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54 % de familles avec enfants.
87 % de propriétaires, revenu médian 23 260 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,7 %) · 20 % de ménages d'une personne.
23,5 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béthune : 8,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
68,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (68 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Gauchin-Légal
Gauchin-Légal est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Gauchinois. Sa population est de 296 habitants au recensement de 2023, elle connait un pic de population en 2005 avec 358 habitants. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Source : l'article « Gauchin-Légal » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Gauchin-Légal
87 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
98,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gauchin-Légal
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gauchin-Légal.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Gauchin-Légal se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 125 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 111 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gauchin-Légal.
Annonces Immobilières à Gauchin-Légal
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gauchin-Légal
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gauchin-Légal (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane (Canton de Bruay-la-Buissière).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bruay-la-Buissière
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 125 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gauchin-Légal
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gauchin-Légal ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 111 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gauchin-Légal ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gauchin-Légal ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gauchin-Légal ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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