Vivre à Gaillard (Haute-Savoie)
Gaillard, 10 175 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Antoine Blouin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Gaillard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 10 175 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 765 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Gaillard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Gaillard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 3 pharmacies, 35 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,95 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 089 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger920 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité10,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 70,8 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 833 €/m² (114 ventes), appartement 3 500 €/m² (946 ventes), loyer appart 18,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,5 %, appartement +7,4 %.
Logement & services publics
1 195 logements sociaux (RPLS).
10,6 % de logements vacants, 13 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
25.3 % de passoires (F-G) sur 3 300 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,95 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 95 % des communes françaises.
Dette communale : 225 €/hab. · Investissement : 405 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 84,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 70,8 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 67 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE PAYS DE SAVOIE, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
28 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
35 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 17 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Antoine Blouin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération · Canton de Gaillard.
Participation électorale : 57,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 917 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Annemasse · aire d’attraction de Genève - Annemasse (partie française).
Altitude : 406 m en moyenne (392 à 425 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Pôle Métropolitain du Genevois français (POLEM). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
12 stations de recharge électrique (52 points de charge).
9 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
325 équipements et services (BPE INSEE), dont 56 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
206 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 143 commerce et services, 13 industrie, 13 construction.
160 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
10,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : novembre 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
41,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
7,5 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 3 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
27 jours chauds (≥30 °C)/an · 77,6 jours de gel/an · 959 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (63 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 4,97 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 180 hab. (min) · 11 572 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 10 175 habitants, indice de jeunesse 1,16 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55 % de familles avec enfants.
36,1 % de propriétaires, revenu médian 25 070 €/an, chômage 19,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23 %) · 55,4 % de ménages d'une personne.
30,7 % de diplômés du supérieur.
1 280 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Genevois Français : 6,5 % (INSEE, 2025).
102 naissances en 2025 · 85 décès en 2025 (INSEE, état civil).
57,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
24 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
67 emplois pour 100 actifs résidents (3 029 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Gaillard
Seulement 36,1 % de propriétaires et 55,4 % de ménages d'une personne : Gaillard est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 25 070 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,3 % au recensement.
La commune est peu endettée (225 € par habitant, 2023) et prélève 26,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Avec un IPS moyen de 84,6 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (14,9 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Le chômage touche 19,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Gaillard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Gaillard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Gaillard se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 406 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 765 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Gaillard
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Gaillard.
Annonces Immobilières à Gaillard
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Gaillard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Gaillard (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération (Canton de Gaillard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Annemasse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 406 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 13 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 10 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Gaillard.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Gaillard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Gaillard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 765 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Gaillard ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Gaillard ?
Le taux de faits enregistrés est de 102,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Gaillard ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Gaillard ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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