Vivre à Fontanes (Lot)
Fontanes, 523 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Roselyne Valette (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fontanes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 523 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Cahors INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 836 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Fontanes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fontanes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 823 €/m² (20 ventes), loyer appart 8,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -46,9 %.
Logement & services publics
10,7 % de logements vacants, 11,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.5 % de passoires (F-G) sur 73 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,58 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 936 €/hab. · Investissement : 1 439 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH JEAN ROUGIER CAHORS, à 13,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Roselyne Valette (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Cahors · Canton de Marches du Sud-Quercy.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Cahors · aire d’attraction de Cahors.
Altitude : 247 m en moyenne (199 à 296 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Cahors (CA).
Gare SNCF : Lalbenque - Fontanes.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
34 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
70 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 8 industrie, 20 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
39 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,2 jours de gel/an · 846 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 10,25 ha de surfaces bio et 1,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
352 hab. (min) · 694 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 523 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,6 % de familles avec enfants.
77,5 % de propriétaires, revenu médian 22 860 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 32,6 % de ménages d'une personne.
31,6 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
191 emplois pour 100 actifs résidents (421 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Fontanes
Le marché s'échange autour de 1 823 €/m² en médian pour les maisons à Fontanes, sur 20 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fontanes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fontanes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Fontanes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 247 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 836 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Fontanes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fontanes.
Annonces Immobilières à Fontanes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fontanes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fontanes (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Cahors (Canton de Marches du Sud-Quercy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cahors
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 247 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Fontanes.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fontanes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fontanes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 836 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fontanes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fontanes ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fontanes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fontanes ?
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