Vivre à Doussay (Vienne)
Doussay, 670 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Bigot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Doussay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 670 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Châtellerault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 256 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Doussay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Doussay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 768 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 077 €/m² (31 ventes), loyer appart 8,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -27,4 %.
Logement & services publics
9,4 % de logements vacants, 7,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,21 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 380 €/hab. · Investissement : 185 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 53 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 87,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE CHATELLERAULT, à 20,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Bigot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Châtellerault · Canton de Loudun.
Participation électorale : 67,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Lencloître · aire d’attraction de Châtellerault.
Altitude : 95 m en moyenne (70 à 141 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Châtellerault (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 industrie, 3 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,05 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,55 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,3 jours de gel/an · 607 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 185,28 ha de surfaces bio et 0,74 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
537 hab. (min) · 879 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 670 habitants, indice de jeunesse 1,34 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,9 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 21 220 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
15,3 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châtellerault : 8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (67 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Doussay
Avec 8,31 €/m² de loyer, Doussay reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 077 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Doussay est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Doussay est celle des 30-44 ans, et 53,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Avec un IPS moyen de 87,5 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
99,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 305 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Doussay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Doussay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Doussay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 256 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Doussay.
Annonces Immobilières à Doussay
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Doussay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Doussay (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Châtellerault (Canton de Loudun).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lencloître
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Doussay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Doussay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 256 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Doussay ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Doussay ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Doussay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Doussay ?
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