Vivre à Douchy-Montcorbon (Loiret)
Douchy-Montcorbon, 1 355 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Laure Javon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Douchy-Montcorbon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 355 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 578 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Douchy-Montcorbon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Douchy-Montcorbon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 69 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,80 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 748 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 176 €/m² (89 ventes), loyer appart 8,41 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,1 %.
Logement & services publics
79 logements sociaux (RPLS).
16,4 % de logements vacants, 12,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.8 % de passoires (F-G) sur 212 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,8 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 646 €/hab. · Investissement : 28 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 90,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HL R BONNION VILLENEUVE-SUR-YONNE, à 22,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Laure Javon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne · Canton de Courtenay.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Charny Orée de Puisaye · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 155 m en moyenne (121 à 199 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
3 stations de recharge électrique (16 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
50 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,6 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
80,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (51 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 278,17 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 071 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 251 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 235 hab. (min) · 2 078 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 355 habitants, indice de jeunesse 0,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,7 % de familles avec enfants.
72,5 % de propriétaires, revenu médian 20 980 €/an, chômage 15,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,9 %) · 39,1 % de ménages d'une personne.
17,6 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montargis : 10,2 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (260 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Douchy-Montcorbon
Douchy-Montcorbon est une commune nouvelle, issue du regroupement des communes de Douchy et Montcorbon, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, créée le 1er janvier 2016.
Source : l'article « Douchy-Montcorbon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Douchy-Montcorbon
Avec 8,41 €/m² de loyer, Douchy-Montcorbon reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 176 €/m² en médian pour les maisons sur 89 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
16,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 980 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,9 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Douchy-Montcorbon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
80,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (51 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Douchy-Montcorbon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Douchy-Montcorbon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Douchy-Montcorbon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 50 km² avec une altitude moyenne de 155 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 578 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Douchy-Montcorbon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Douchy-Montcorbon.
Annonces Immobilières à Douchy-Montcorbon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Douchy-Montcorbon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Douchy-Montcorbon (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne (Canton de Courtenay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Charny Orée de Puisaye
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 155 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 12,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Douchy-Montcorbon.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Douchy-Montcorbon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Douchy-Montcorbon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 578 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Douchy-Montcorbon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Douchy-Montcorbon ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Douchy-Montcorbon ?
80,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Douchy-Montcorbon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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