Vivre à Deauville (Calvados)
Deauville, 3 565 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Augier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Deauville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 565 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur Côte Fleurie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 7 015 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Deauville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Deauville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces17 boulangeries, 3 pharmacies, 81 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 80,3 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger930 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité17,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 374 €/m² (249 ventes), appartement 6 379 €/m² (1 137 ventes), loyer appart 18,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,7 %, appartement +14,5 %.
Logement & services publics
577 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 72,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.3 % de passoires (F-G) sur 3 287 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,66 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 4,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 5 168 €/hab. · Investissement : 1 182 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 0 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 110,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,3 % · bac : 90 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 118 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DU PAYS D'AUGE, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
23 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
81 restaurants · 17 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 19 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Augier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur Côte Fleurie · Canton de Honfleur-Deauville.
Participation électorale : 65,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
937 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Trouville-sur-Mer · aire d’attraction de Trouville-sur-Mer.
Altitude : 15 m en moyenne (0 à 83 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Coeur Côte Fleurie (CC).
Gare SNCF : Trouville - Deauville, gare de rang national.
18 stations de recharge électrique (473 points de charge).
Gazole local : 2,008 €/L (2 stations).
10 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
615 équipements et services (BPE INSEE), dont 213 commerces · 66 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
589 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 523 commerce et services, 15 industrie, 12 construction.
144 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 16 hôtels (INSEE).
8 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Lexington (États-Unis), Cowes (Royaume-Uni), Eicklingen (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (1 030 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
17,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2003.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
47,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 16,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,9 jours de gel/an · 828 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 514 hab. (min) · 5 664 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 565 habitants, indice de jeunesse 0,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,8 % de familles avec enfants.
45,7 % de propriétaires, revenu médian 23 750 €/an, chômage 12,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,5 %) · 56,5 % de ménages d'une personne.
28,4 % de diplômés du supérieur.
255 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Honfleur Pont-Audemer : 6 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
444 emplois pour 100 actifs résidents (4 833 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Deauville
Deauville est une commune française du département du Calvados, en Normandie, peuplée de 3 539 habitants. Ses habitants sont appelés les Deauvillais.
Source : l'article « Deauville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Deauville
Les 17,5 faits pour 100 habitants situent Deauville dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 72,6 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (72,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 53,66 %, pour une dette communale de 5 168 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Le collectif domine (21,5 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
615 équipements et services pour 3 565 habitants (172,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Deauville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Deauville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Deauville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 15 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 7 015 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Deauville
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Deauville.
Annonces Immobilières à Deauville
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Deauville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Deauville (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur Côte Fleurie (Canton de Honfleur-Deauville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 8 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 15 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 16 hôtels · 72,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Deauville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Deauville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 7 015 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Deauville ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Deauville ?
Le taux de faits enregistrés est de 175,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Deauville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Deauville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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