Vivre à Courléon (Maine-et-Loire)
Courléon, 140 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thibault Vincent (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courléon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 140 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 252 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Courléon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courléon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 88 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 689 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 351 €/m² (12 ventes), loyer appart 7,95 €/m².
Logement & services publics
7,7 % de logements vacants, 35 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40 % de passoires (F-G) sur 200 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,62 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 109 €/hab. · Investissement : 232 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 79 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH SAUMUR LONGUE JUMELLES SITE LONGUE, à 19,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Thibault Vincent (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire · Canton de Longué-Jumelles.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saumur · aire d’attraction de Saumur.
Altitude : 86 m en moyenne (57 à 119 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saumur Val de Loire (CA).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
3 établissements employeurs (INSEE FLORES).
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2021.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,58 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,6 jours de gel/an · 656 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 5,78 ha de surfaces bio et 5,78 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
126 hab. (min) · 421 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -290,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 140 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,4 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 13 hab. · 15-29 ans : 24 hab. · 30-44 ans : 9 hab. · 45-59 ans : 36 hab. · 60-74 ans : 39 hab. · 75 ans et + : 20 hab..
69,6 % de propriétaires, revenu médian 20 270 €/an, chômage 15,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,6 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
19,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saumur : 7,6 % (INSEE, 2025).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courléon
Courléon est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Courléon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courléon
Avec 1,4 faits pour 100 habitants, Courléon est plus sûre que 88 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (35 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 270 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,5 % au recensement.
La commune est peu endettée (109 € par habitant, 2023) et prélève 37,62 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courléon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courléon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Courléon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 86 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 252 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courléon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courléon.
Annonces Immobilières à Courléon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courléon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courléon (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saumur Val de Loire (Canton de Longué-Jumelles).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saumur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 86 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 35 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courléon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courléon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 252 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courléon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courléon ?
Le taux de faits enregistrés est de 13,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courléon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courléon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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