Vivre à Coulonges-sur-Sarthe (Orne)
Coulonges-sur-Sarthe, 484 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Étienne Guillin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coulonges-sur-Sarthe, avant de parcourir le détail.
- Population
- 484 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Vallée de la Haute Sarthe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 600 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Coulonges-sur-Sarthe
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coulonges-sur-Sarthe : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 683 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,06 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 595 €/m² (29 ventes), loyer appart 7,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +30,3 %.
Logement & services publics
45 logements sociaux (RPLS).
11,3 % de logements vacants, 13,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.1 % de passoires (F-G) sur 82 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,06 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 2 €/hab. · Investissement : 69 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 94 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MARGUERITE DE LORRAINE-MORTAGNE, à 11,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Étienne Guillin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Vallée de la Haute Sarthe · Canton de Écouves.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mortagne-au-Perche · aire d’attraction de Alençon.
Altitude : 166 m en moyenne (147 à 205 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de la Vallée de la Haute Sarthe (CC).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
12 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,7 jours de gel/an · 780 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 55,38 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
290 hab. (min) · 538 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +103,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 484 habitants, indice de jeunesse 0,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,7 % de familles avec enfants.
64,6 % de propriétaires, revenu médian 20 200 €/an, chômage 14,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,3 %) · 35,8 % de ménages d'une personne.
15,5 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 20 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 37 % (CAF 2024, Insee 2022).
120 emplois pour 100 actifs résidents (173 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Coulonges-sur-Sarthe
Coulonges-sur-Sarthe est une commune française située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 480 habitants. Ses habitants sont appelés les Coulongeois.
Source : l'article « Coulonges-sur-Sarthe » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Coulonges-sur-Sarthe
Avec 7,77 €/m² de loyer, Coulonges-sur-Sarthe reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 595 €/m² en médian pour les maisons sur 29 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La commune est peu endettée (2 € par habitant, 2023) et prélève 48,06 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
89,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coulonges-sur-Sarthe
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coulonges-sur-Sarthe.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Coulonges-sur-Sarthe se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 166 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 600 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coulonges-sur-Sarthe
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coulonges-sur-Sarthe.
Annonces Immobilières à Coulonges-sur-Sarthe
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coulonges-sur-Sarthe
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coulonges-sur-Sarthe (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Vallée de la Haute Sarthe (Canton de Écouves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mortagne-au-Perche
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 166 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 13,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coulonges-sur-Sarthe
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coulonges-sur-Sarthe ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 600 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coulonges-sur-Sarthe ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coulonges-sur-Sarthe ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coulonges-sur-Sarthe ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coulonges-sur-Sarthe ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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