Vivre à Coulmiers (Loiret)
Coulmiers, 555 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Elisabeth Manchec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coulmiers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 555 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 390 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Coulmiers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coulmiers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 009 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 68 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,11 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerieMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 733 €/m² (15 ventes), loyer appart 10,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -28 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
3,3 % de logements vacants, 6,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.8 % de passoires (F-G) sur 42 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,11 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 66 €/hab. · Investissement : 55 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE BELLE ALLEE, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Elisabeth Manchec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire · Canton de Meung-sur-Loire.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Beauce la Romaine · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 114 m en moyenne (108 à 121 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Terres du Val de Loire (CC).
Internet
96,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,6 jours de gel/an · 673 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
301 hab. (min) · 591 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -49,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 555 habitants, indice de jeunesse 1,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,8 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 24 110 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,6 %) · 25,8 % de ménages d'une personne.
24,8 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (40 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Coulmiers
81 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (66 € par habitant, 2023) et prélève 36,11 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Coulmiers est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coulmiers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coulmiers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Coulmiers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 114 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 390 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coulmiers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coulmiers.
Annonces Immobilières à Coulmiers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coulmiers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coulmiers (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Val de Loire (Canton de Meung-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Beauce la Romaine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 114 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Coulmiers.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coulmiers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coulmiers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 390 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coulmiers ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coulmiers ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coulmiers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coulmiers ?
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