Vivre à Cormery (Indre-et-Loire)
Cormery, 1 818 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Maxime Cornillon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cormery, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 818 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loches Sud Touraine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 973 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Cormery
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cormery : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,1 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 044 €/m² (106 ventes), appartement 1 966 €/m² (10 ventes), loyer appart 10,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,5 %.
Logement & services publics
19 logements sociaux (RPLS).
8,8 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.8 % de passoires (F-G) sur 1 057 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,99 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,26 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 351 €/hab. · Investissement : 305 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 113,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,1 %.
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 38 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE VONTES, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Maxime Cornillon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loches Sud Touraine · Canton de Bléré.
Participation électorale : 70,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
315 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Esvres · aire d’attraction de Tours.
Altitude : 80 m en moyenne (57 à 94 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Cormery.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
103 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 5 industrie, 3 construction.
45 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,42 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,5 jours de gel/an · 687 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
93,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
826 hab. (min) · 1 818 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 818 habitants, indice de jeunesse 1,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54 % de familles avec enfants.
74,9 % de propriétaires, revenu médian 23 340 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,6 %) · 27,9 % de ménages d'une personne.
29,8 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (407 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cormery
Cormery est une commune française de la vallée de l'Indre située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Cormery
L'histoire de Cormery avant le Moyen Âge est assez mal documentée. De rares vestiges d'occupation néolithique sont retrouvés dans les années 1930 au lieu-dit « le Chesneau », sur la rive gauche de l'Indre à l'est du cimetière ; il s'agit d'un petit atelier de polissage de la pierre. Les vestiges protohistoriques, difficiles à dater, se rencontrent surtout sur le plateau au sud de l’Indre. Ce sont principalement des traces d'enceintes et de bâtiments, peut-être gaulois, révélés par la prospection aérienne.
Source : l'article « Cormery » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cormery
Le marché s'échange autour de 2 044 €/m² en médian pour les maisons à Cormery, sur 116 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Cormery est celle des 30-44 ans, et 54 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
87,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
93,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (30 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cormery
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cormery.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, Cormery se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 973 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cormery
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cormery.
Annonces Immobilières à Cormery
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cormery
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cormery (Indre-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loches Sud Touraine (Canton de Bléré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cormery
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cormery ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 973 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cormery ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cormery ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cormery ?
93,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cormery ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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