Vivre à Congénies (Gard)
Congénies, 1 645 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Loic Lephay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Congénies, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 645 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Sommières INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 882 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Congénies
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Congénies : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 686 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 85 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 109 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,86 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 716 €/m² (70 ventes), loyer appart 13,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,3 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 3,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.7 % de passoires (F-G) sur 248 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,86 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 27 % des communes françaises.
Dette communale : 539 €/hab. · Investissement : 150 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL LES OLIVIERS GALLARGUES, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Loic Lephay (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Sommières · Canton de Calvisson.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
185 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Calvisson · aire d’attraction de Nîmes.
Altitude : 84 m en moyenne (45 à 145 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
71 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
51 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 7 industrie, 5 construction.
60 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
15,26 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 22,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
56 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,7 jours de gel/an · 736 mm de pluie/an (62 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
95,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 18,78 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
473 hab. (min) · 1 645 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 645 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,2 % de familles avec enfants.
75 % de propriétaires, revenu médian 25 310 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
38,7 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nîmes : 9,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (342 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Congénies
Congénies est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie.
Histoire de Congénies
La situation géographique de Congénies en a fait un lieu de passage et d'établissement humain depuis la préhistoire. La commune compte ainsi deux sites préhistoriques majeurs: au pied du Puech de la Fontaine (chasséen) environ 4000 av. J.-C. et la Peyra plantada, menhir situé en limite sud de la commune près de la route d'Aubais, qui s’enorgueillit d'être le plus ancien monument de la Vaunage, datant du chalcolithique, vers 2500 avant Jésus-Christ. Du Ve siècle av. J.-C. jusqu’à la conquête romaine, Congénies est en plein territoire des Volques arécomiques, peuple celtique d'origine danubienne, qui contrôle un vaste territoire dans le Languedoc et dont Nemausus (Nîmes) est la capitale.
Source : l'article « Congénies » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Congénies
Se loger coûte cher : 13,01 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 716 € en médian pour les maisons (70 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
75 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 310 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 38,7 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (92,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 597 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Congénies
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Congénies.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Congénies se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 84 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 882 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Congénies
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Congénies.
Annonces Immobilières à Congénies
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Congénies
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Congénies (Gard).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Sommières (Canton de Calvisson).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 84 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Congénies
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Congénies ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 882 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Congénies ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Congénies ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Congénies ?
95,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Congénies ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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