Vivre à Cléguer (Morbihan)
Cléguer, 3 348 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Le Diagon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cléguer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 348 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lorient Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 347 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Cléguer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cléguer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 548 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 105 €/m² (135 ventes), loyer appart 11,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,1 %.
Logement & services publics
84 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.2 % de passoires (F-G) sur 964 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,87 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,54 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 423 €/hab. · Investissement : 496 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EPSM JEAN-MARTIN CHARCOT, à 5,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Le Diagon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lorient Agglomération · Canton de Guidel.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
106 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lorient · aire d’attraction de Lorient.
Altitude : 70 m en moyenne (2 à 107 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lorient Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
96 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
71 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 6 industrie, 17 construction.
81 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Arzano (Italie).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : février 2014.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,46 °C de température moyenne annuelle, 1 548 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,4 jours de gel/an · 1 029 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (52 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 100,37 ha de surfaces bio et 6,47 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 798 hab. (min) · 3 348 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 348 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,9 % de familles avec enfants.
84,4 % de propriétaires, revenu médian 23 140 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,1 %) · 27,7 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lorient : 6,2 % (INSEE, 2025).
26 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (411 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cléguer
Cléguer [klegɛʁ] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Source : l'article « Cléguer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cléguer
Le marché s'échange autour de 2 105 €/m² en médian pour les maisons à Cléguer, sur 135 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
84,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cléguer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cléguer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 548 heures de soleil par an, Cléguer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 70 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 347 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cléguer
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cléguer.
Annonces Immobilières à Cléguer
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cléguer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cléguer (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lorient Agglomération (Canton de Guidel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lorient
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 70 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 548 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cléguer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cléguer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 347 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cléguer ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cléguer ?
Le taux de faits enregistrés est de 27 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cléguer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cléguer ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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