Vivre à Chèzeneuve (Isère)
Chèzeneuve, 652 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuelle Bouin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chèzeneuve, avant de parcourir le détail.
- Population
- 652 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Porte de l'Isère (CAPI) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 836 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Chèzeneuve
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chèzeneuve : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 413 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,43 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
2 836 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 11,02 €/m².
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.1 % de passoires (F-G) sur 53 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,43 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,32 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 296 €/hab. · Investissement : 134 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 61 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PIERRE OUDOT BOURGOIN JALLIEU, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Emmanuelle Bouin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Porte de l'Isère (CAPI) · Canton de L'Isle-d'Abeau.
Participation électorale : 83,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
96 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bourgoin-Jallieu · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 473 m en moyenne (400 à 529 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Porte de l'Isère (CAPI) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
90,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : octobre 1984.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,96 °C de température moyenne annuelle, 1 621 h de soleil/an.
Hiver 3,4 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,1 jours de gel/an · 987 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Énergie solaire
1 174 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 372 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
229 hab. (min) · 652 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 652 habitants, indice de jeunesse 1,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,6 % de familles avec enfants.
78,4 % de propriétaires, revenu médian 28 950 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,7 %) · 22,3 % de ménages d'une personne.
39,7 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bourgoin-Jallieu : 6,4 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
83,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (42 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chèzeneuve
Chèzeneuve est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Chèzeneuve » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chèzeneuve
La classe d'âge la plus représentée à Chèzeneuve est celle des 30-44 ans, et 58,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (28 950 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,7 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (296 € par habitant, 2023) et prélève 34,43 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
92,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 372 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chèzeneuve
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chèzeneuve.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 621 heures de soleil par an, Chèzeneuve se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 473 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 836 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chèzeneuve
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chèzeneuve.
Annonces Immobilières à Chèzeneuve
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chèzeneuve
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chèzeneuve (Isère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Porte de l'Isère (CAPI) (Canton de L'Isle-d'Abeau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bourgoin-Jallieu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 473 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 621 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chèzeneuve
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chèzeneuve ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 836 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chèzeneuve ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chèzeneuve ?
Le taux de faits enregistrés est de 24 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chèzeneuve ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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