Vivre à Brochon (Côte-d'Or)
Brochon, 657 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Dupont (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brochon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 657 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 292 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Brochon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brochon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 384 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,22 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 975 €/m² (21 ventes), loyer appart 9,42 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,8 %.
Logement & services publics
12,7 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.6 % de passoires (F-G) sur 135 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,22 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 83 % des communes françaises.
Dette communale : 613 €/hab. · Investissement : 454 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Réussite au brevet : 93,1 % · bac : 96 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP CENTRE DE JOUR, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Dupont (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges · Canton de Longvic.
Participation électorale : 80,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
90 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Dijon · aire d’attraction de Dijon.
Altitude : 394 m en moyenne (228 à 546 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges (CC).
1 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Gazole local : 2,076 €/L (4 stations).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
44 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
42 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
31 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,89 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,1 jours de gel/an · 772 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 181,2 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
307 hab. (min) · 691 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 657 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,7 % de familles avec enfants.
73,4 % de propriétaires, revenu médian 28 610 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 33,9 % de ménages d'une personne.
31,7 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dijon : 6,4 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
160 emplois pour 100 actifs résidents (438 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brochon
Brochon est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Brochon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brochon
Le marché s'échange autour de 2 975 €/m² en médian pour les maisons à Brochon, sur 21 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (28 610 €/an) dépasse de 18 % la moyenne départementale, cohérent avec les 31,7 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
84,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brochon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brochon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, Brochon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 394 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 292 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Brochon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Brochon.
Annonces Immobilières à Brochon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brochon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brochon (Côte-d'Or).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges (Canton de Longvic).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dijon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 394 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brochon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brochon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 292 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brochon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brochon ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brochon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brochon ?
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