Vivre à Chaumes-en-Retz (Loire-Atlantique)
Chaumes-en-Retz, 7 184 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacky Drouet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 608 €/m² en moyenne (79 ventes, DVF), loyer appart 12,55 €/m².
Sécurité
31,2 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,1 cambriolages/1000.
Éducation
7 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
246 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces · 41 équipements sportifs.
Culture : 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
177 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 69 commerce et services, 18 industrie, 38 construction.
119 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 36,35 % (moyenne dept : 38,2 %), ordures ménagères 13,17 %.
Dette communale : 948 €/hab. (2023).
Mobilité
4 stations de recharge électrique (12 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 février 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 155 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 350 kWh/m²/an).
Performance énergétique
18.5 % de passoires (F-G) sur 2 330 diagnostics (ADEME).
Internet
100,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,71 °C de température moyenne annuelle, 1 574 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
75,2 % de propriétaires, revenu médian 22 750 €/an, chômage 7,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,2 %) · 27,3 % de ménages d'une personne.
56,9 % de familles avec enfants · 22,7 % de diplômés du supérieur.
535 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pornic : 5,5 % (INSEE, 2025).
57 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
118 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Chaumes-en-Retz
Se loger coûte cher : 12,55 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 608 € (79 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Chaumes-en-Retz est celle des 30-44 ans, et 56,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 350 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Chaumes-en-Retz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.