Vivre à Chaudon (Eure-et-Loir)
Chaudon, 1 665 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Antoine Jeandey (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chaudon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 665 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 986 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Chaudon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chaudon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 127 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,59 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 515 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 163 €/m² (83 ventes), loyer appart 11,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,6 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.4 % de passoires (F-G) sur 179 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,59 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 16,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 488 €/hab. · Investissement : 37 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ENFANTS ADOS DREUX, à 11,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Antoine Jeandey (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France · Canton de Dreux-2.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
147 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Nogent-le-Roi · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 116 m en moyenne (86 à 140 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Portes Euréliennes d'Ile de France (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
60 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 2 industrie, 12 construction.
27 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,51 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,31 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,3 jours de gel/an · 610 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (34 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 70,41 ha de surfaces bio et 70,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
603 hab. (min) · 1 668 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 665 habitants, indice de jeunesse 1,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,2 % de familles avec enfants.
82,3 % de propriétaires, revenu médian 25 520 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 27 % de ménages d'une personne.
26,6 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dreux : 8,3 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (199 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chaudon
Chaudon est une commune française située dans le nord du département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Chaudon
De 1887 à 1940, cette commune bénéficiait d'une halte permettant aux voyageurs d'emprunter la ligne d'Auneau-Ville à Dreux via Gallardon et Maintenon.
Source : l'article « Chaudon (Eure-et-Loir) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chaudon
Se loger coûte cher : 11,88 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 163 € en médian pour les maisons (83 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
82,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chaudon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
94,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 227 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chaudon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chaudon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Chaudon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 116 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 986 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chaudon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chaudon.
Annonces Immobilières à Chaudon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chaudon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chaudon (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France (Canton de Dreux-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nogent-le-Roi
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 116 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chaudon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chaudon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 986 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chaudon ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chaudon ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chaudon ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chaudon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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