Vivre à Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime)
Châtelaillon-Plage, 6 227 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Villain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châtelaillon-Plage, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 227 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de La Rochelle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 100 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Châtelaillon-Plage
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châtelaillon-Plage : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 3 pharmacies, 49 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 177 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 88,2 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger750 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,27 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 739 €/m² (572 ventes), appartement 5 253 €/m² (244 ventes), loyer appart 15,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,3 %, appartement +5,6 %.
Logement & services publics
355 logements sociaux (RPLS).
2,1 % de logements vacants, 39 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 2 543 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,27 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 1 226 €/hab. · Investissement : 1 288 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,2 %.
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 76 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE D'ANGOULINS SUR MER, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
49 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 14 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Villain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de La Rochelle · Canton de Châtelaillon-Plage.
Participation électorale : 74,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
990 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : La Rochelle · aire d’attraction de La Rochelle.
Altitude : 4 m en moyenne (0 à 21 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de La Rochelle (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Châtelaillon-Plage.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
324 équipements et services (BPE INSEE), dont 40 commerces · 35 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
217 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 162 commerce et services, 10 industrie, 12 construction.
176 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 9 hôtels · 4 campings (INSEE).
1 casino.
Jumelée avec Evolène (Suisse).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
2 ports de plaisance (290 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
33,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 16 jours de gel/an · 719 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 382 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
429 hab. (min) · 6 227 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 227 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,8 % de familles avec enfants.
64,1 % de propriétaires, revenu médian 26 120 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,8 %) · 40,6 % de ménages d'une personne.
37,3 % de diplômés du supérieur.
445 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Rochelle : 6,8 % (INSEE, 2025).
35 naissances en 2025 · 102 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
89 emplois pour 100 actifs résidents (1 824 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Châtelaillon-Plage » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Châtelaillon-Plage
Se loger coûte cher : 15,09 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 739 € en médian pour les maisons (816 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,1 faits pour 100 habitants situent Châtelaillon-Plage dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 39 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (39 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (26 120 €/an) dépasse de 18 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37,3 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 88,2 % de réussite au brevet.
324 équipements et services pour 6 227 habitants (52 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Châtelaillon-Plage
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châtelaillon-Plage.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Châtelaillon-Plage se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 4 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 100 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Châtelaillon-Plage
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Châtelaillon-Plage.
Annonces Immobilières à Châtelaillon-Plage
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châtelaillon-Plage
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de La Rochelle (Canton de Châtelaillon-Plage).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 4 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9 hôtels · 4 campings · 39 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Châtelaillon-Plage.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châtelaillon-Plage
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châtelaillon-Plage ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 100 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châtelaillon-Plage ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châtelaillon-Plage ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châtelaillon-Plage ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Châtelaillon-Plage ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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