Vivre à Châteauneuf-sur-Loire (Loiret)
Châteauneuf-sur-Loire, 8 416 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Florence Galzin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châteauneuf-sur-Loire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 416 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Loges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 993 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Châteauneuf-sur-Loire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châteauneuf-sur-Loire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 3 pharmacies, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 85,2 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 542 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 885 €/m² (385 ventes), appartement 1 734 €/m² (147 ventes), loyer appart 9,61 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,1 %, appartement -1,8 %.
Logement & services publics
517 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
22.3 % de passoires (F-G) sur 2 092 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,24 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 623 €/hab. · Investissement : 432 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 110,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 78 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HJ ENFANTS CHATEAUNEUF, à 2,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
25 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
10 agences bancaires · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Florence Galzin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Loges · Canton de Châteauneuf-sur-Loire.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
213 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Châteauneuf-sur-Loire · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 121 m en moyenne (100 à 131 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
9 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
324 équipements et services (BPE INSEE), dont 58 commerces · 29 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
260 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 163 commerce et services, 16 industrie, 36 construction.
213 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Amarante (Portugal).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,08 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,06 °C de température moyenne annuelle, 1 542 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 71,9 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Énergie solaire
1 073 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 254 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 069 hab. (min) · 8 416 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 416 habitants, indice de jeunesse 1,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,3 % de familles avec enfants.
59,8 % de propriétaires, revenu médian 23 370 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19 %) · 35,1 % de ménages d'une personne.
27,8 % de diplômés du supérieur.
565 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
76 naissances en 2025 · 99 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
100 emplois pour 100 actifs résidents (3 494 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châteauneuf-sur-Loire
Châteauneuf-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Châteauneuf-sur-Loire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Châteauneuf-sur-Loire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châteauneuf-sur-Loire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 542 heures de soleil par an, Châteauneuf-sur-Loire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 121 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 993 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châteauneuf-sur-Loire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châteauneuf-sur-Loire (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Loges (Canton de Châteauneuf-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Châteauneuf-sur-Loire
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 121 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 542 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 8 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châteauneuf-sur-Loire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châteauneuf-sur-Loire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 993 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châteauneuf-sur-Loire ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châteauneuf-sur-Loire ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châteauneuf-sur-Loire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Châteauneuf-sur-Loire ?
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