Vivre à Châteaufort (Yvelines)
Châteaufort, 1 515 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Berquet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châteaufort, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 515 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 553 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Châteaufort
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châteaufort : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 147 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,09 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger930 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 511 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 564 €/m² (57 ventes), appartement 4 489 €/m² (19 ventes), loyer appart 18,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,2 %, appartement -19,3 %.
Logement & services publics
51 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.3 % de passoires (F-G) sur 450 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,09 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 4,07 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 71 % des communes françaises.
Dette communale : 1 654 €/hab. · Investissement : 753 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 151,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINT REMY, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Berquet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Canton de Maurepas.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
320 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 144 m en moyenne (86 à 164 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
6 stations de recharge électrique (24 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
63 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 6 industrie, 8 construction.
31 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,44 °C de température moyenne annuelle, 1 511 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,2 jours de gel/an · 628 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (52 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
1 050 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 227 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
558 hab. (min) · 1 515 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 515 habitants, indice de jeunesse 2,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,7 % de familles avec enfants.
84,5 % de propriétaires, revenu médian 37 760 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,3 %) · 17,5 % de ménages d'une personne.
66,7 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
113 emplois pour 100 actifs résidents (834 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châteaufort
Châteaufort est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, en France, à neuf kilomètres environ au sud de Versailles et à 27 km au sud-ouest de Paris.
Histoire de Châteaufort
Les trois anciens châteaux de la commune avaient pour nom : « le Donjon », le château « de la Motte ou de Marly » et le « château du Gavois » ; ajoutons à ces trois anciennes fortifications le « fief d'Ors ou Orce ». Des remparts dont il ne reste que quelques ruines, s'élevaient à la cime d'un coteau escarpé, au-dessus d'un ruisseau, la Mérantaise, qui se jette dans l'Yvette et qui limite au sud-ouest le plateau de Saclay. La vallée profonde de près de 50 m au niveau de Châteaufort présente une dénivellation assez abrupte pour permettre l’établissement d’un poste de surveillance.
Source : l'article « Châteaufort (Yvelines) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Châteaufort
Se loger coûte cher : 18,6 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 564 € en médian pour les maisons (76 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (37 760 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 66,7 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 35,09 %, pour une dette communale de 1 654 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 151,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
89,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 227 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
66,7 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Châteaufort
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châteaufort.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 511 heures de soleil par an, Châteaufort se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 144 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 553 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Châteaufort
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Annonces Immobilières à Châteaufort
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châteaufort
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châteaufort (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (Canton de Maurepas).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 144 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 511 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châteaufort
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châteaufort ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 553 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châteaufort ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châteaufort ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châteaufort ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Châteaufort ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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