Vivre à Charras (Charente)
Charras, 342 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sandrine Picard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charras, avant de parcourir le détail.
- Population
- 342 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC La Rochefoucauld porte du Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 337 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Charras
Points forts identifiés
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (85ᵉ percentile national)
- Loyers plus abordables qu'ailleurs (65ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (22ᵉ percentile national)
- Taxe foncière élevée (34ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 342 habitants, Charras fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Charras
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Charras se distingue par la sécurité et internet ; en revanche, ce qu'on gagne et les logements ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- La sécurité
- 1,5 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 85 % des communes françaises
- Internet
- 100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Ce qu'on gagne
- 1 765 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Les logements
- Un logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Vivre à Charras : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,5 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 630 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 765 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 43,19 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 091 €/m² (25 ventes), loyer appart 8,59 €/m².
Logement & services publics
14 logements sociaux (RPLS).
11 % de logements vacants, 22 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
39 % de passoires (F-G) sur 259 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,19 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,29 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 671 €/hab. · Investissement : 125 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH DE NONTRON, à 18,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sandrine Picard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC La Rochefoucauld porte du Périgord · Canton de Val de Tardoire.
Participation électorale : 79,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Angoulême · aire d’attraction de Angoulême.
Altitude : 157 m en moyenne (125 à 202 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,96 °C de température moyenne annuelle, 1 630 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,7 jours de gel/an · 885 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
71,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 82,366982177343 ha de surfaces bio et 11,97 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
298 hab. (min) · 658 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 342 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,4 % de familles avec enfants.
85,2 % de propriétaires, revenu médian 21 180 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,7 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (45 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Charras
Charras est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente.
Source : l'article « Charras » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Charras
Avec 8,59 €/m² de loyer, Charras reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 091 €/m² en médian pour les maisons sur 25 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,5 faits pour 100 habitants, Charras est plus sûre que 85 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
85,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 339 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
71,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (21 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charras
4 données clés et faits notables sourcés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charras.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 630 heures de soleil par an, Charras se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 157 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 337 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Charras
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Charras.
Annonces Immobilières à Charras
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charras
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charras (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC La Rochefoucauld porte du Périgord (Canton de Val de Tardoire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Angoulême
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 157 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 630 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 22 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Charras.
Charras Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charras
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charras ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 337 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charras ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charras ?
Le taux de faits enregistrés est de 15 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charras ?
71,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
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