Vivre à Challuy (Nièvre)
Challuy, 1 517 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Berger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Challuy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 517 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Nevers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 350 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Challuy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Challuy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,14 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 353 €/m² (62 ventes), loyer appart 8,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,3 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
12 % de logements vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
51.4 % de passoires (F-G) sur 3 146 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,14 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 260 €/hab. · Investissement : 134 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 64 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CESAM, à 3,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Berger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Nevers · Canton de Nevers-3.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
77 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Nevers · aire d’attraction de Nevers.
Altitude : 204 m en moyenne (169 à 277 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Nevers (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 17 équipements sportifs.
58 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 4 industrie, 12 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,07 °C de température moyenne annuelle, 1 574 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 70,3 jours de gel/an · 800 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
984 hab. (min) · 1 607 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 517 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,5 % de familles avec enfants.
82,5 % de propriétaires, revenu médian 23 600 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 32 % de ménages d'une personne.
20,4 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (371 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Challuy
Challuy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Histoire de Challuy
La commune de Challuy possède sur son territoire l'une des plus vieilles communes de la Nièvre, la commune d'Aglan (1791-1793). Adolphe Lequime y dirigea la sucrerie de Plagny et devint maire de la commune.
Source : l'article « Challuy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Challuy
Avec 8,17 €/m² de loyer, Challuy reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 353 €/m² en médian pour les maisons sur 62 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
12 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (23 600 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (260 € par habitant, 2023) et prélève 47,14 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (51,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
93,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Challuy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Challuy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 574 heures de soleil par an, Challuy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 204 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 350 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Challuy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Challuy.
Annonces Immobilières à Challuy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Challuy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Challuy (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Nevers (Canton de Nevers-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nevers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 204 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 574 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Challuy
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Challuy.
Challuy Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Challuy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Challuy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 350 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Challuy ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Challuy ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Challuy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Challuy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Challuy
- Vivre à Chaulgnes se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à Sermoise-sur-Loire comparer
- Vivre à Dornes se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Donzy se loger y coûte 15 % de moins comparer
- Vivre à Pouilly-sur-Loire se loger y coûte 9 % de moins comparer