Vivre à Chabris (Indre)
Chabris, 2 764 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Vaury (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chabris, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 764 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Chabris - Pays de Bazelle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 209 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Chabris
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chabris : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 781 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 65,9 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 983 €/m² (171 ventes), loyer appart 7,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,4 %.
Logement & services publics
104 logements sociaux (RPLS).
14,9 % de logements vacants, 9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
22.5 % de passoires (F-G) sur 302 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,86 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 458 €/hab. · Investissement : 147 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 88,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 65,9 %.
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINT CHARLES DE VALENCAY, à 12,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Vaury (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Chabris - Pays de Bazelle · Canton de Valençay.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Selles-sur-Cher · aire d’attraction de Romorantin-Lanthenay.
Altitude : 95 m en moyenne (72 à 134 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Chabris.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
118 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces · 30 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
92 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 15 industrie, 18 construction.
73 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : mai 2016.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,46 °C de température moyenne annuelle, 1 566 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,3 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 480,29618479688 ha de surfaces bio et 40,586184796884 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 358 hab. (min) · 3 044 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 764 habitants, indice de jeunesse 0,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,4 % de familles avec enfants.
69,7 % de propriétaires, revenu médian 21 370 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 39,6 % de ménages d'une personne.
12,3 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Romorantin-Lanthenay : 6,6 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 42 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
124 emplois pour 100 actifs résidents (1 188 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chabris
Chabris est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Chabris » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chabris
Avec 7,82 €/m² de loyer, Chabris reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 983 €/m² en médian pour les maisons sur 171 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
69,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Avec un IPS moyen de 88,5 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
91,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 284 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chabris
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chabris.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 566 heures de soleil par an, Chabris se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 209 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chabris
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chabris.
Annonces Immobilières à Chabris
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chabris
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chabris (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Chabris - Pays de Bazelle (Canton de Valençay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Selles-sur-Cher
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 566 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chabris
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chabris ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 209 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chabris ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chabris ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chabris ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chabris ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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