Vivre à Cezay (Loire)
Cezay, 211 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Tallaront (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cezay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 211 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Loire Forez Agglomération INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Cezay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cezay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,79 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 778 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Logement & services publics
13,9 % de logements vacants, 14,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,79 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,65 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 93 % des communes françaises.
Dette communale : 143 €/hab. · Investissement : 350 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP ADULES SAINT JUST EN CHEVALET, à 15 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Tallaront (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Loire Forez Agglomération · Canton de Boën-sur-Lignon.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Germain-Laval · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 600 m en moyenne (419 à 714 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Loire Forez Agglomération (LFA) (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : mai 1983.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,82 °C de température moyenne annuelle, 1 613 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 67,1 jours de gel/an · 706 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (39 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
157 hab. (min) · 502 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +46,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 211 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,8 % de familles avec enfants.
83 % de propriétaires, revenu médian 21 330 €/an, chômage 3,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (28,1 %) · 23,5 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Plaine du Forez : 5,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (20 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Cezay
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Cezay est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (143 € par habitant, 2023) et prélève 27,79 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 327 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cezay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cezay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 613 heures de soleil par an, Cezay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 600 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cezay
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cezay.
Annonces Immobilières à Cezay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cezay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cezay (Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Loire Forez Agglomération (Canton de Boën-sur-Lignon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Germain-Laval
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 600 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 613 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cezay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Cezay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cezay ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cezay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cezay ?
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