Vivre à Cesseras (Hérault)
Cesseras, 426 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Magali Guiraud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cesseras, avant de parcourir le détail.
- Population
- 426 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Minervois au Caroux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 924 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Cesseras
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cesseras : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 705 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 91 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 558 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 143 €/m² (33 ventes), loyer appart 9,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +77,4 %.
Logement & services publics
14,5 % de logements vacants, 25,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.9 % de passoires (F-G) sur 45 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,79 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 32 % des communes françaises.
Dette communale : 841 €/hab. · Investissement : 388 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ PSY GEN LEZIGNAN USSAP, à 15,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Magali Guiraud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux · Canton de Saint-Pons-de-Thomières.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Olonzac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 176 m en moyenne (54 à 417 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE) · 16 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services.
23 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,97 °C de température moyenne annuelle, 1 705 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 18,6 jours de gel/an · 616 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 décembre 2025.
Agriculture biologique
14 exploitations engagées, soit 386,57748169145 ha de surfaces bio et 14,771239634249 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Cesserassois (source : wikidata).
Population depuis 1876
372 hab. (min) · 669 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -38,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 426 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,8 % de familles avec enfants.
70,6 % de propriétaires, revenu médian 18 700 €/an, chômage 21,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,8 %) · 32,9 % de ménages d'une personne.
28,9 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Narbonne : 11,6 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 60 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (93 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cesseras
Cesseras est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Cesseras » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cesseras
Le m² s'échange autour de 1 143 € à Cesseras en médian pour les maisons (33 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
14,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 700 €/an, soit 16 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 21,5 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cesseras est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (89,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 530 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 21,5 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cesseras
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cesseras.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 705 heures de soleil par an, Cesseras se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 176 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 924 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cesseras
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cesseras.
Annonces Immobilières à Cesseras
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cesseras
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cesseras (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Minervois au Caroux (Canton de Saint-Pons-de-Thomières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Olonzac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 176 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 705 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 25,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cesseras
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cesseras ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 924 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cesseras ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cesseras ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cesseras ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cesseras ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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