Vivre à Cérences (Manche)
Cérences, 1 761 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Adrien Lebailly (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cérences, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 761 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Granville, Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 700 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Cérences
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cérences : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 718 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 83 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 510 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 499 €/m² (132 ventes), loyer appart 9,93 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,1 %.
Logement & services publics
79 logements sociaux (RPLS).
12,9 % de logements vacants, 6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.8 % de passoires (F-G) sur 628 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,33 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 1 435 €/hab. · Investissement : 542 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR (50I03)-CH DE L'ESTRAN, à 11,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Adrien Lebailly (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Granville, Terre et Mer · Canton de Bréhal.
Participation électorale : 66,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
71 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bréhal · aire d’attraction de Granville.
Altitude : 54 m en moyenne (14 à 115 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Granville, Terre et Mer (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
78 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 11 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
68 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 5 industrie, 9 construction.
71 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : janvier 2010.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
13 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,96 °C de température moyenne annuelle, 1 510 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,1 jours de gel/an · 877 mm de pluie/an (148 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 328,88074764835 ha de surfaces bio et 16,580231977985 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 757 hab. (min) · 2 174 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -32,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 761 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,2 % de familles avec enfants.
65,8 % de propriétaires, revenu médian 20 620 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,2 %) · 39,3 % de ménages d'une personne.
12,2 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Granville : 6,5 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
126 emplois pour 100 actifs résidents (828 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cérences
Cérences est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 852 habitants.
Histoire de Cérences
Au XIe siècle le bourg faisait partie du domaine ducal. Dans le douaire constitué vers 1025 pour l'épouse de Richard III de Normandie (-1027), parmi les domaines (cours) concédés on trouve celui de Cérences. Au XIIe siècle il y eut un prieuré et un certain Carentius y possédait un grand domaine. Au début du XVIe siècle, Jehan du Bois était seigneur de Cérences et de Pirou. Cérences était le siège d'un bailliage et d'une vicomté.
Source : l'article « Cérences » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cérences
Le m² s'échange autour de 1 499 € à Cérences en médian pour les maisons (132 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
65,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
95,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 187 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cérences
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cérences.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 510 heures de soleil par an, Cérences se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 54 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 700 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cérences
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cérences.
Annonces Immobilières à Cérences
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cérences
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cérences (Manche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Granville, Terre et Mer (Canton de Bréhal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bréhal
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 54 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 510 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cérences
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cérences ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 700 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cérences ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cérences ?
Le taux de faits enregistrés est de 31 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cérences ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cérences ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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