Vivre à Simandre (Saône-et-Loire)
Simandre, 1 742 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Galopin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Simandre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 742 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres de Bresse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 650 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Simandre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Simandre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,28 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 501 €/m² (78 ventes), loyer appart 8,2 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,6 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
7,4 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.9 % de passoires (F-G) sur 232 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,28 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 71 % des communes françaises.
Dette communale : 158 €/hab. · Investissement : 214 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP SITE MAISON SANTÉ DU TOURNUGEOIS, à 8,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Galopin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres de Bresse · Canton de Cuiseaux.
Participation électorale : 64,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
76 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tournus · aire d’attraction de Chalon-sur-Saône.
Altitude : 194 m en moyenne (169 à 216 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terres de Bresse (CC).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
68 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 6 industrie, 7 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 584 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 63,5 jours de gel/an · 826 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (34 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 4,95 ha de surfaces bio et 0,73 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 072 hab. (min) · 1 757 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 742 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,7 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 22 720 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,8 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
18,9 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chalon-sur-Saône : 6,8 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
77 emplois pour 100 actifs résidents (555 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Simandre
Simandre est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Histoire de Simandre
Au pré de Bize (le long de la Saône en rive gauche) se trouve un établissement antique, avec une fosse remplie de matériaux de construction (tuiles, pierres et torchis), d'une grande quantité de tessons de céramique et de divers objets mélangés à une terre noirâtre. L'essentiel de la céramique semble provenir de Gaule du centre, peut-être de Gueugnon. Un mortier fait de pâte claire portant la marque BIRACVSFE (Biracus Fe(cit)) vient probablement de l’atelier de Mortillon sur Coulanges (Allier). Une coupe dans le bord de la fosse a livré une structure ressemblant aux restes d'un mur de fondation (suggestion de fondations en pierre sèche et d'un bâtiment en bois et torchis pour l'élévation). Le site aurait été occupé de la fin du Ier siècle jusqu'au début du IIIe siècle.
Source : l'article « Simandre (Saône-et-Loire) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Simandre
Avec 8,2 €/m² de loyer, Simandre reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 501 €/m² en médian pour les maisons sur 78 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Simandre est celle des 0-14 ans, et 49,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (158 € par habitant, 2023) et prélève 35,28 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
92,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 303 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Simandre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Simandre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 584 heures de soleil par an, Simandre se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 194 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 650 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Simandre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Simandre.
Annonces Immobilières à Simandre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Simandre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Simandre (Saône-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres de Bresse (Canton de Cuiseaux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tournus
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 194 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 584 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Simandre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Simandre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 650 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Simandre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Simandre ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Simandre ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Simandre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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