Vivre à Cerbois (Cher)
Cerbois, 402 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Billot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cerbois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 402 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Berry INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 810 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Cerbois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cerbois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,64 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 787 €/m² (13 ventes), loyer appart 7,9 €/m².
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 11,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.6 % de passoires (F-G) sur 54 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,64 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 125 €/hab. · Investissement : 161 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE VIERZON SITE LA NOUE, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Billot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Berry · Canton de Mehun-sur-Yèvre.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
21 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mehun-sur-Yèvre · aire d’attraction de Bourges.
Altitude : 129 m en moyenne (118 à 142 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,31 °C de température moyenne annuelle, 1 570 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,9 jours de gel/an · 682 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
88,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 132,26659226753 ha de surfaces bio et 0,12 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
253 hab. (min) · 650 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -92,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 402 habitants, indice de jeunesse 1,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,5 % de familles avec enfants.
77,9 % de propriétaires, revenu médian 22 470 €/an, chômage 7,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 35,2 % de ménages d'une personne.
19,2 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vierzon : 10,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (47 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cerbois
Cerbois est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Cerbois » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cerbois
77,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (125 € par habitant, 2023) et prélève 34,64 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cerbois est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 285 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cerbois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cerbois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 570 heures de soleil par an, Cerbois se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 129 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 810 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cerbois.
Annonces Immobilières à Cerbois
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cerbois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cerbois (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Berry (Canton de Mehun-sur-Yèvre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mehun-sur-Yèvre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 129 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 570 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cerbois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cerbois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 810 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cerbois ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cerbois ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cerbois ?
88,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cerbois ?
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