Vivre à Cénevières (Lot)
Cénevières, 173 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Grouwet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cénevières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 173 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lalbenque-Limogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 570 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Cénevières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cénevières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 667 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 78 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 709 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 713 €/m² (10 ventes), loyer appart 8,05 €/m².
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 45 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
34.4 % de passoires (F-G) sur 32 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,29 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 208 €/hab. · Investissement : 434 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : USLD CH CAHORS, à 21,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Grouwet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Lalbenque-Limogne · Canton de Causse et Vallées.
Participation électorale : 81 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Cajarc · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 245 m en moyenne (129 à 351 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
17 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,68 °C de température moyenne annuelle, 1 667 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,4 jours de gel/an · 893 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Énergie solaire
1 191 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 391 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
161 hab. (min) · 648 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 173 habitants, indice de jeunesse 0,34 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,1 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 16 hab. · 15-29 ans : 15 hab. · 30-44 ans : 27 hab. · 45-59 ans : 28 hab. · 60-74 ans : 54 hab. · 75 ans et + : 33 hab..
85,9 % de propriétaires, revenu médian 20 510 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,5 %) · 47 % de ménages d'une personne.
38,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Figeac-Villefranche : 6,8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (39 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Cénevières
85,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (45 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (208 € par habitant, 2023) et prélève 43,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cénevières est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 391 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cénevières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cénevières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 667 heures de soleil par an, Cénevières se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 245 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 570 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cénevières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cénevières (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Lalbenque-Limogne (Canton de Causse et Vallées).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cajarc
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 245 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 667 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 45 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cénevières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cénevières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 570 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cénevières ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cénevières ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cénevières ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cénevières ?
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